今日地产股普涨，万科A(000002,诊股)最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元，收报27.56元，创出历史收盘新高。万科第一大股东深圳地铁集团万科持股浮盈超过40%，大赚约256亿。
万科A在2016年11月18日创出历史新高28.21元和历史收盘新高26.93元。今日万科A最高涨8.93%达到28.06元逼近历史新高28.21元，收报27.56元，创出历史收盘新高。
万科8月实现销售面积273.9万平，比去年同期上升68.97%，环比上升9.96%；实现销售金额370.4亿元，比去年同期上升85.11%，环比上升4.16%。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平，同比增长34.46%；完成销售金额3497.8亿，同比增长47.26%。7月属全年传统销售淡季时间，公司优秀管控能力保障销售超越市场。此外，同比增速高与去年基数较低存在一定关系。8月销售均价为1.46万元/平，与2017年1月1.36万元/平销售价格相比有所上升。
行业方面，平安证券分析师认为，地产板块配置价值持续凸显:1）中报业绩靓丽，毛利率提升叠加预收充足，2017-2018年业绩高增长可期；2）7、8月行业销售数据转淡，政策预期改善，短期政策加码概率较小；3）地产板块低估值低持仓低涨幅。
广发证券(000776,诊股)表示，上半年龙头房企表现较好，市占率提升、盈利水平高、土地和信贷等资源也向其倾斜。但调控背景下回款率下降，市场化拿地成本仍高但限价，从而长期利润率仍不乐观，板块PE估值难以持续提升。不过，在低库存背景下，存货流动性折价缩减将带来NAV估值修复，板块存在结构性行情。
民生证券认为，在监管不断趋严的大背景下，龙头房企在融资能力、拿地机会、开发销售能力上的优势日益凸显，行业集中度加速提升。建议投资者持续关注龙头房企行业集中度提升的投资机会。
下面是我们梳理的近期几家主流券商对万科的盈利预测：
券商
目标价
评级
东北证券
增持
中投证券
目标价34.7元
推荐
申万宏源
增持
国信证券
买入
中银国际
买入
西南证券
买入
海通证券
目标价35.85元
买入
