2022年受国家政策、经济发展环境的影响，房地产股从反弹已经演变为大反攻，已实现多个交易日领衔A股行业涨幅，为此本文将房地产行业上市公司中的30只低于50亿市值的地产股进行简析：
（1）2022股价变化：仅7股2022股价下跌【莱茵体育、ST海投、*ST云城、ST粤泰、*ST绿景、荣丰控股、*ST中房】，23股2022股价上涨、16股2022股价涨幅超10%、9股2022股价涨幅超30%【*ST巴士、沙河股份、海泰发展、天地源、粤宏远Ａ、天房发展、珠江股份、广宇集团、京能置业】
（2）17只为国资企业：*ST云城、天地源【西安国企】、铁岭新城，天房发展、海泰发展【2家天津国企】，沙河股份【深圳国企】、亚通股份【上海国企】、数源科技【杭州国企】、海南高速、ST海投、珠江股份【广州国企】、莱茵体育【成都国企】，空港股份、大龙地产、京投发展、京能置业、新黄浦【5家均为北京国企】
（3）7只ST概念股：*ST巴士、*ST绿景、*ST云城、*ST中迪、*ST中房、ST海投、ST粤泰
（4）10股近5日换手率均值超10%：海泰发展、天房发展、阳光股份、亚通股份、沙河股份、粤宏远Ａ、京能置业、大龙地产、珠江股份、广宇集团
（5）4股近5日股价涨幅超10%：*ST中房、海南高速、新黄浦、空港股份
（6）2家商业地产【*ST中房、阳光股份】，4家房地产服务业【南都物业、国创高新、*ST绿景、*ST巴士】，2家产业地产【空港股份、海泰发展】
（7）30只低市值股名单及控股股东情况如下：
1) *ST巴士,市值17.6亿，2022股价上涨54.1%，上海天纪投资有限公司
2) 沙河股份,市值24.5亿，2022股价上涨53.2%，深业沙河(集团)有限公司
3) 海泰发展,市值29.5亿，2022股价上涨50.8%，天津海泰控股集团有限公司
4) 天地源,市值39.5亿，2022股价上涨47.4%，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
5) 粤宏远Ａ,市值29.3亿，2022股价上涨44.3%，广东宏远集团有限公司
6) 天房发展,市值31.6亿，2022股价上涨39.5%，天津国有资本投资运营有限公司
7) 珠江股份,市值41.9亿，2022股价上涨37.9%，广州珠江实业集团有限公司
8) 广宇集团,市值33.1亿，2022股价上涨36.7%，杭州平海投资有限公司
9) 京能置业,市值24.0亿，2022股价上涨33.2%，北京能源集团有限责任公司
10) 阳光股份,市值29.1亿，2022股价上涨27.2%，京基集团有限公司
11) 亚通股份,市值26.0亿，2022股价上涨25.9%，上海市崇明区国有资产监督管理委员会
12) 大龙地产,市值31.7亿，2022股价上涨24.4%，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司
13) 新黄浦,市值46.9亿，2022股价上涨21.5%，上海新华闻投资有限公司
14) 福星股份,市值48.3亿，2022股价上涨19.8%，福星集团控股有限公司
15) 空港股份,市值29.0亿，2022股价上涨19.1%，北京空港经济开发有限公司
16) 海南高速,市值45.9亿，2022股价上涨16.9%，海南省交通投资控股有限公司
17) 京投发展,市值43.1亿，2022股价上涨9.0%，北京市基础设施投资有限公司
18) 国创高新,市值32.3亿，2022股价上涨6.0%，国创高科实业集团有限公司
19) 卧龙地产,市值48.2亿，2022股价上涨5.9%，浙江卧龙置业投资有限公司
20) 数源科技,市值36.5亿，2022股价上涨2.2%，西湖电子集团有限公司
21) *ST中迪,市值14.7亿，2022股价上涨1.2%，广东润鸿富创科技中心(有限合伙)
22) 铁岭新城,市值28.0亿，2022股价上涨0.9%，铁岭财政资产经营有限公司
23) 南都物业,市值31.7亿，2022股价上涨0.4%，浙江南都房地产服务有限公司
24) 莱茵体育,市值48.0亿，2022股价下跌-3.4%，成都体育产业投资集团有限责任公司
25) ST海投,市值27.0亿，2022股价下跌-4.6%，海航资本集团有限公司
26) *ST云城,市值35.3亿，2022股价下跌-4.8%，云南省康旅控股集团有限公司
27) ST粤泰,市值34.2亿，2022股价下跌-4.9%，广州粤泰控股集团有限公司
28) *ST绿景,市值10.2亿，2022股价下跌-8.0%，广州市天誉控股集团有限公司
29) 荣丰控股,市值21.3亿，2022股价下跌-8.6%，盛世达投资有限公司
30) *ST中房,市值9.1亿，2022股价下跌-33.2%，嘉益(天津)投资管理有限公司
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未来A股市场，有可能替代房地产，成为居民财富的蓄水池吗？
根据当前2020年的房地产行业和股票市场进行比较，我认为未来股市绝对有可能替代房地产，成为居民财富储水池的。
因为国内楼市与股市的含金量是最高的，意思就是国内超大资金不是在楼市就是在股市，资金都是两边倒的，只要哪边有赚钱效应，市场热点就在那里。
房地产行业走下坡路
国内房地产过去十几年的快速发展，房价一年高一年，让很多人看到房价快速上涨，涨到人心惶惶，只要有购房条件的都去买房，参与炒房，各路资金扎堆进入房地产，让房地产成为居民的蓄水池。
但随着十几年过去了，现在国内房地产已经饱和了，国内房地产具有很高的泡沫，接下来房地产行业就是走下坡路。
目前房子价格就像2007年10月A股上证指数6124点的时候，属于泡沫点位，注定无法支撑的，结果十几年过去了，上证指数依旧没突破6124点。
因为国内房地产已经到了瓶颈处，经过十几年大量建房后，房地产完全饱和了；已经到了60岁的老人体质走下坡路，最起码未来十年房地产也是走下坡路，想要全面再度涨价很难，各路资金逐步流出房地产进入股市。
股市会茁壮成长
现在的中国股市就如10岁的小孩，还真正在茁壮成长，真正还没有发育完，还在发育的道路上，但这个发育成长还需要时间等待。
正因为咱们A股还在发育，还在成长，说明未来的股市潜力巨大，还没有泡沫，没有泡沫具备投资价值。
市场热钱，房地产的资金，一旦股市行情走高，各路资金蜂拥而上进入股市，只要各路资金进入股市了，股市一定也会像房地产一样，成为居民的储水池。
房地产和股市两者数据说明
根据市场数据统计，国内房地产总市值已经超过450万亿，总市值超过美欧日等三大达到国家的总市值，足以说明未来房地泡沫太大，未来资金会从房地产流出。
相反股市的市值还非常低，去年A股总市值不足50万亿，随着过去一年多时间股市震荡走高。截止今年7月份，A股总市值只有70万亿左右。
从市值进行比较，股市成长空间还很大，而从房地产总市值相比，股市的总市值成长性还非常巨大，以后更多人进入股市。
再有一份数据是目前全国大约有4亿房奴，中国有14亿，房奴占比4亿人，已经牵扯了多少家庭。同时也说明房奴太多，贷款炒房的更加多。
而股市投资者也越来越多人进入股市，从1.1亿股民，变成1.5亿股民；股市还能容纳更多的人进入股市，让股市成为居民最常的投资市场。
综合通过上面分析得知，房地产走下坡路，一旦房地产走下坡路，资金外流，流出的资金必然会进入股市，未来一定会让股市成为居民的储水池，成为居民最常用的投资市场。
市值小于50亿的股票可以买吗
不可以的，恒生中小型指数，需要市值50亿以上才可以的。拓展资料：一、 市值是什么？市值是指一家上市公司的发行股份按市场价格计算出来的股票总价值，其计算方法为每股股票的市场价格乘以发行总股数。整个股市上所有上市公司的市值总和，即为股票总市值。由于市值的计算基准为有关上市公司的收市价，因此数字会随股价升降而变动，而市值的升降，亦反映投资市场的买卖气氛，及对有关公司的最新估值。股票的面值和市值往往是不一致的。股票价格可以高于面值，也可以低于面值，但股票第一次发行的价格一般不低于面值。股票价格主要取决于预期股息的多少，银行利息率的高低，及股票市场的供求关系。股票市场是一个波动的市场，股票市场价格亦是不断波动的。股票的市场交易价格主要有：开市价，收市价，最高价，最低价。收市价是最重要的，是研究分析股市以及抑制股票市场行情图表采用的基本数据。二、 股票指数在一般证券书刊中，股票指数的表达式为：股票指数=系数×（某些股票即时市值之和/）基准日的市值某些股票的即时市值，实质就是一个投资组合的即时市值。为表述的方便，以后都会计入指数的这个投资组合称为指数投资组合，把其在t时的市值定义为Zt（A、B、C、D，N1、N2、N3、N4），其中A、B、C、D等是股票名称，N1、N2、N3、N4等是权数。在上式中，基准日的市值及系数都是常数，可以合为系数K。则某一时刻t的股票指数ZSt的数学表达式为：ZSt=K×Zt（A、B、C、D，N1、N2、N3、N4）即时股票指数=系数K×指数投资组合的即时市值三、市值管理市值管理是建立在价值管理基础上的，是价值管理的延伸。价值管理主要致力于价值创造，而市值管理不仅要致力于价值创造，还要进行价值实现。价值管理是基于公司股东价值最大化的管理体制，是强调价值创造的管理体制。企业集中于股东价值创造可以有效地平衡不同利益相关者之间相互冲突的利益。也就是说股东回报是首要的，因为只有保证股东能得到足够的回报，公司才能受到资本市场的青睐，获得维持发展的资金。而其他利益相关者才能从公司的持续发展中受益。
