每经记者：刘明涛 每经编辑：肖芮冬
继上上周暴涨9.2%后，每经品牌100指数继续阔步向前，上周凭借房地产股的强劲表现，指数再度反弹，周涨3.45%，以825.08点报收，两周反弹超过100点，走势极其强劲。
有机构表示，目前疫情防控、房企融资、海外通胀和地缘关系问题有所缓解，A股底部特征越发明晰，当下可积极布局。
每经100两周反弹超百点
上周，A股震荡偏强，量能依然维持在高位，地产、建材、金融等板块大幅反弹。美国10月CPI升幅低于预期，通胀压力开始降温，暗示美联储本轮激进加息周期或接近拐点。上周五进一步优化疫情防控二十条措施发布，市场信心得到大力提振。
受此因素刺激，A股上证指数上周涨0.54%，收于3087.29点，深证成指上周跌0.43%，收于11139.77点，由于“新半军”赛道股低迷，创业板指上周跌1.87%，收于2405.32点，每经品牌100指数上周涨3.45%，再度跑赢A股三大股指，以825.08点收盘。
从风格上看，前期强势成长股指数上周相对低迷，蓝筹股指数表现较好；表明市场投资逻辑开始转向对实体经济复苏期待；同时市场当前处于“反弹”阶段，“板块轮动，雨露均沾”特点明显。由于前期强势的成长股指数开始走弱，加上权重股指数的中线调整格局并未改变，因此虽然当前市场总体表现较好，但仍要当心主要指数阶段性“冲高回落”。
个股方面，上周每经品牌100指数个股呈现普涨状态，成分股仅8只下跌，除了隆基绿能跌幅为7.75%，另外7只个股跌幅均在5%以内。而在90只个股上涨行情中，地产股走势最佳，其中碧桂园单周涨幅达到76%，龙湖集团周涨幅也有42.41%，新城控股、绿地控股、保利发展、华润置地等地产股周涨幅也超过10%，表现异常强势。
在连续两周大涨后，每经品牌100指数整体估值回升到8.3倍，但仍处于历史底部，成分股依旧具备长期投资价值。
房产悲观情绪持续修复
通过每经品牌100指数表现不难看出，房地产板块在上周表现极其突出，这与近期房地产利好政策频发，包括对于居民合理购房及企业融资需求的政策支持力度加大，政策工具箱充分发挥稳定市场的积极作用，有利提振居民与企业信心有很大关系。
11月8日，在央行支持和指导下，中国银行间市场交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行；除龙湖集团外，还有包括新城控股在内的多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债增进公司正在积极推进受理评议工作。
据悉，“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。在额度上，本轮政策预计可为民企提供约2500亿元债券融资支持。
天风证券表示，“第二支箭”有望直接增强优质民营房企的主体信用，避免流动性无序挤兑的同时稳定市场预期和信心，推动房企再融资和行业基本面的修复。
此外，日前，杭州发布《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》，当中提及对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了优化调整。
光大证券认为，上述政策实质性降低居民购房成本，利于进一步推动合理刚性购房需求的释放；此外地方层面需求端宽松预期向高能级城市传导的信号更为强烈。
民企房产龙头明显受益
从此次政策面来看，对于民企房地产公司融资有着明显的提振作用。在每经品牌100指数成分股中，就有碧桂园和龙湖集团两大民企房地产龙头。其中龙湖集团更是饮上该政策的“头啖汤”。
11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。时隔两日即公告受理龙湖集团的注册发行，成为率先受到该政策支持的优质民企。在支持措施上闪电落地的同时，额度上同样诚意满满。截至2022年前8个月，龙湖共发行信用债65亿元（含中债增担保的15亿元中票），与之相比，200亿元的额度显示出足够的支持力度。
国信证券分析称，龙湖集团作为优质标杆民企，再获市场支持，融资渠道逐步打开，后续公司仍将凭借稳健的经营，聚焦战略目标，中短期受益于行业销售的复苏，长期坚持多航道战略协同，实现有质量的增长。
碧桂园去年在总操盘金额、全口径销售金额和权益销售金额均位于内地所有房地产开发商首位，该公司近年来积极响应国家政策，持续加大科技智慧建造体系及上下游产业链等新业务赛道的布局力度，成立了科技建筑集团，重点发力建筑机器人、BIM数字化、新型装配式建筑等新技术、新体系。截至2022年7月底，已有30款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖28个省份，超550个项目，累计交付超1200台，累计应用施工超1000万平方米，通过科技赋能，公司地产主业发展的竞争力在未来有望持续提升。
值得关注的是，碧桂园作为民企龙头房企，项目布局全国，聚焦五大都市圈，深耕三四线城市，土地储备丰富，并且公司销售及管理费用管控良好，融资成本持续优化。
每日经济新闻
现在股票是不是只有大盘股在涨,我怎么只挣指数不挣钱?
随便一只大盘股上涨，都会带动大盘上涨至少10个点，所以说现在股市指数已经失真了，指数在涨，但不能真实的反映绝大部分股票的普涨普跌。
股市指数是指，就是由证券交易所或金融服务机构编制的、表明股票行市变动的一种供参考的数字。
通过指数，我们可以直观地看到当前各个股票市场的涨跌情况。
股票指数的编排原理事实上还是很繁琐的，就不在这儿详细分析了，点击下方链接，教你快速看懂指数：新手小白必备的股市基础知识大全
一、国内常见的指数有哪些？
会对股票指数的编制方法和它的性质来进行一个分类，股票指数可以分为这五种：规模指数、行业指数、主题指数、风格指数和策略指数。
其中，见的最多的就是规模指数，比如我们熟知的“沪深300”指数，反映的是300家大型企业的股票交易活跃度很好，且在沪深市场中具有很好的代表性和流动性。
当然还有，“上证50 ”指数就也归属于是规模指数，也就是说其意味着上海证券市场代表性好、规模大、流动性好的50只股票的整体情况。
行业指数代表的则是某个行业目前的整体状况。举个例子，“沪深300医药”就是典型的行业指数，由沪深300中的几只医药行业股票组成，同时也反映出了该行业公司股票的整体表现。
主题指数，则代表某一主题（如人工智能、新能源汽车等）的整体情况，以下是相关指数：“科技龙头”、“新能源车”等。
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二、股票指数有什么用？
通过前文我们可以了解到，指数实际上就是选择了市场上有代表性的股票，所以，指数能够将市场整体涨跌的情况快速的反应给我们，那么市场热度如何我们也能有大概的了解，甚至对于未来的走势也可以预测一二。具体则可以点击下面的链接，获取专业报告，学习分析的思路：最新行业研报免费分享
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股票指数与股票价格的关系
股票指数是指数投资组合市值的正比例函数，其涨跌幅度是这一投资组合的收益率。但在股票指数的计算中，并未将股票的交易成本扣除，故股民的实际收益将小于股票指数的涨跌幅度（股票指数的涨跌幅度是指数投资组合的最大投资收益率）。 股市上经常流传的一句格言，叫做牛赚熊赔，就是说牛市中股民盈利、在熊市中亏损，但如果把股民作为一个投资整体来分析，牛市中股民未必能赢利。
股市指数说白了，就是由证券交易所或金融服务机构编制的、表明股票行市变动的一种供参考的数字。
如何能直观地知晓当前各个股票市场的涨跌情况呢？通过观察指数就可以。
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一、国内常见的指数有哪些？
会根据股票指数的编制方法及其性质来进行分类，股票指数基本上被分成这五个类别：规模指数、行业指数、主题指数、风格指数和策略指数。
其中，出现频率最多的是规模指数，好比各位常见的“沪深300”指数，是说有300家大型企业股票在沪深市场上有很好的代表性和流动性，且交易活跃的一个整体情况。
再譬如说，“上证50 ”指数就也归属于是规模指数，其具体作用就是能够表达出上海证券市场代表性好、规模大、流动性好的50只股票的整体情况。
行业指数其实代表的就是某一行业的现在的一个整体情况。比如说“沪深300医药”就算是一个行业指数，由沪深300中的17支医药卫生行业股票构成，反映该行业公司股票的整体表现。
如果想要表示作为人工智能或者新能源汽车这样的那些主题的整体情况的话，就需要用主题指数来表示，这是有关联的指数“科技龙头”、“新能源车”等。
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二、股票指数有什么用？
前文告诉我们，指数所选的一些股票都具有代表意义，所以，通过分析指数，我们就能够对市场整体的涨跌状况做一个快速的了解，进而了解市场的热度，甚至，知道能够预估未来的走势如何。具体则可以点击下面的链接，获取专业报告，学习分析的思路：最新行业研报免费分享
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