接着昨天的话题来讲。
如果你想要获得短期里看起来遥不可及的一些物质需求，比如一二线城市的房产，比如一辆好的车。
那么最正确的做法就是一步步来，做好当下能做好的每一件事，赚到自己能挣的每一分钱，做好每一次的财务规划。
我能给大家的帮助就是，提供一些理财上的咨询和小建议，给大家带入理财的大门。
很多人总在后台问我，XX股票、XX行业、XX基金怎么样，我的标准回答大部分都是，长期看好，短期你自己把握。
短期的趋势是非常难预测的，而且准确率也不高，我只在自己非常熟悉的几个票、几个行业里有一些浅薄的判断。
但是长期趋势相对来说是比较好判断的，正好今天也看了高善文最新的演讲，结合他的演讲，给大家讲讲未来十年的大势。
高善文是我最喜欢的经济学家之一，在国内，他以敢讲、专业、预测准而出名，他的演讲也很接地气，经常出圈被刷屏。
A股过去一直在3000点到3500点徘徊，但未来十年一定会有非常可观的突破，因为利率环境变了。
过去十年里，民营经济其实一直都在走下坡路，但是政府为了刺激经济，投资的力度又相当的大。
最终的结果就是公共部门对私营部门的挤出效应，利率反而出现扭曲的情况，应该降但是降不下来。
对上市公司来说，企业盈利上不去，利率环境也不友好，最终的结果就是股价上不去，上证指数一直在3000点上蹿下跳。
但接下来的十年情况会不同。
从2017年的金融工作会议开始，上层开始有意识的控制地方政府的杠杆率，很多高举高打的政府投资都停滞了下来。
从全社会资本流动的角度来看，流向政府的少了，那流向企业的就多了。
这一方面使得利率会更加市场化，也就是在后疫情时代大家的风险偏好降低，利率是会比较低的。
另一方面，上市公司的财务报表会得到一部分的改善，社会经济整体的增速可能没变甚至更低，但是A股的上市公司可能会更好赚钱。
这对A股就是很好的一件事情了，市场利率变低会提高股票的估值中枢，财务报表的改善又能够提高企业的盈利水平。
这个趋势会持续多久呢？高善文觉得，未来10年是比较确定的，甚至20年、30年也不意外。
所以，在未来我们不用羡慕美股的长期牛市，A股虽然波动率会大很多，但也会出现这种长期的趋势。
大家可以看看从2019年开始的这一波牛市都持续多久了，之前的2007年、2015年都是短暂的突突一下就结束。
长期趋势的向好意味着我们如果有现金流的话，是可以不断投入到股市和基金市场里的，越跌越买。
但这并不意味着短期里就没有风险。
我反而觉得，外围市场和一些乱七八糟炒作品的泡沫，如果破裂可能会对A股产生非常直接的冲击。
我们会经历一个又一个阵痛，如果你指望短期的投机，一两年里赚个大胖子，那其实是很不好做的。
PS：想看高善文演讲的全文，在后台回复“高善文”获取。
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1、创业板指收涨逾1%，科技股继续爆发。
最近其实不好炒，比较偏科，主要还是锂电、半导体芯片比较强势。
但之前的核心资产表现一般。
所以，顶流基金经理都不好过，包括张坤、刘彦春、谢治宇，业绩都在末尾。
大家要有耐心，不要看着别人眼红，和之前的数字货币一样。
2、恒生科技指数涨2.66%。科技、医疗股爆发。
互联网巨头终于喘了口气，快手涨逾6%，美团涨逾5%。
不会很快恢复往日雄风，但是很舒服的定投时间段，攒筹码。
这两天港股医药股再次爆发，昨天的骨科医疗器械，今天希玛眼科涨近20%，康希诺生物涨逾12%。
或许医疗股有小行情。
3、美的集团：何享健增持8亿元股份，已完成增持计划最低金额。
相比格力，美的还是厚道一些。
就是想要反转，还很难，资金没站在这边。
4、科创板新股纳微科技午后持续拉升，较发行价大涨超13倍。
10倍股就这么简简单单的来了。
最近没啥增量资金，只能存量资金博弈，怼新股就成了短期资金的爱。
前有三峡能源，今有纳微科技。
无他，硬怼就是。
我……不凑热闹了。
万科A未来十年发展怎么样？股票万科A股吧东方财富？2021年万科A怎样分红？
国家中央会继续推行具有”房住不炒、因城施策”主基调的政策，房地产在面对政策高压和精准调控的大环境里那么房地产未来又会有怎样的发展呢？我立马来为各位研究一下这个房地产的龙头企业–万科A。
开始介绍万科A前，诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司开始创立于1984年，经历了三十多年的发展，万科已经变成了国内顶尖的生活服务商与城乡建设者。公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，住房的居住属性是公司一直坚持的，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。
大致说了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、物业服务国内领先
这个名叫万科物业的公司正大力拓展服务内容，从业主利益看，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业在着力进行数字化建设，以便为客户提供更满意的服务，实现降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
在行业增速预期放缓大前提下，政策调控方式进入“高频微调”常态期，把注意力放在土地和金融两个工具上发力，并逐渐步向长效机制，利好稳健经营及合理多元化企业。万科由于这个限制，业务并没有受到很大的影响，因为公司有着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件等优势，”以不变应万变”。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，并且也防止了因”政策补丁”变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力才能走得平稳而长远。
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二、从行业角度来看
在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，稳健优质龙头市占率逐渐上升。调控加码的推行促进房地产行业供给侧改革的加速，此前会严格限制杠杆较高的激进房企进行融资，如果房地产没有预期完成工作，可能会退出这个行业或者暂缓扩张。对于万科A这种类型的完美的优质企业，其融资途径十分便利，价格也不是很贵，具有在符合规定要求的前提下进一步扩张的空间，未来的地产市场份额全面提升的概率还是很有希望的。
三、总结
整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，在行业发生变革的关键时期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章多多少少会有些滞后性，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，点击下面的链接查看，有专业的投顾在股票上为你答疑解惑，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
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买华侨城A放上十年会怎么样？华侨城A股吧同花顺圈子？华侨城A2021年几月份分红？
针对房价，最近一段时间国家频地进行调控，让众多投资者都焦虑起来，担心发生头天进场，第二被套的事情。
对于这个问题，学姐今天为大家好好分析分析，我们以华侨城A为例，进行仔细的分析。
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一、从公司角度来看
公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下”旅游及房地产”板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。
最近几年，华侨城A持续向文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系这块规模发展，主要经营指标得到了很大进步。
下面我们来详细看一下华侨城A的几个优势。
亮点一：开发模式优势
华侨城A的业务范畴包含了各个业务板块，合理分布了商业地产、文化旅游景区、酒店、住宅等产业，同时在业务布局、产品功能、盈利等方面形成紧密联系，具备很明显的协同效应和集群优势。
这种开发模式，既便于对资源获取、规划，在这基础上又可以解决了长时间收益不均衡和短期现金回流等问题，能够有效抗击风险。
亮点二：平台优势
华侨城A以华侨城集团为依靠，依托平台优势，再加之与众不同的开发模式，更简单的发挥协同效应。
并且公司提出的”城镇化+文化+旅游”及”金融+旅游+互联网”发展战略，能够带动拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
除了上面的文章谈到的两点，华侨城A还有不少内容值得分析，然而因为篇幅是有限制性的，学姐把它的具体信息总结在了下方的研报中，点击即可获取：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
房地产行业：虽然国家总是在调控房地产，但是对于一、二线城市（房地产）仍是有投资前景，具备不错的资产保值功能；
旅游行业：具有极好的发展前景，根据国家旅游局（2016年）数据报告，全年国内44亿人次旅游，国内旅游总收入差不多3.9万亿，市场潜力巨大，
现今我国旅游消费占据占居民消费总额的比例在10%左右，旅游产业已经在我国起着中坚作用，成长空间大。
并且，这几年随着宏观经济进入”新常态”，旅游行业显现出一番新特性、新走向，整体来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业将快速发展，这对旅游行业来说是个很好的信息。
总的来说，虽然房地产行业十分复杂，但旅游行业拥有很不错的发展前景，成长的空间也特别大。华侨城A已在旅游行业摸爬滚打了很多年，具备了特别成熟的发展模式，有很大的成长潜力。
可是因为疫情的爆发，今年国内的旅游行业很受打击，另外国外”与疫情并存”的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以再分析一段时间。
特别提示：文章需要一定的编辑时间，想要对华侨城A的未来行情进行追踪，不要错过下面的链接，你将得到来自专业投顾的帮助：【免费】测一测华侨城A的股票是高估还是低估？
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