1月13日，中国恒大（03333.HK）公告，鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进，经过第一批和第二批战略投资者友好协商，一致同意要将700亿元股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期，与第三批战略投资者600亿元的股权投资约定的期限保持一致，即由2020年1月31日前延期至2021年1月31日。
同日，作为恒大地产重组回A的对象，深深房A（000029.SZ）发布延期复牌公告，公司继续停牌推进重组事宜。
2019年12月，深深房公告，公司和控股股东深圳市投资控股与恒大地产及其股东广州市凯龙置业签署了《关于重组上市的合作协议之补充协议六》，将约定的排他期和有效期延长至2020年12月31日。
按照深深房A此前公布的协议内容，在延长的排他期内，公司及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。如果交易各方在有效期内未能签署正式协议或各方未能延长原协议，除非各方另行协商一致，原协议自动终止。
在恒大此前的公告中曾提及，如果公司在2021年1月31日前尚未完成重组工作，第三轮投资者将有权在有关限期届满后两个月内向凯隆置业提出下列要求。包括以原有投资成本回购第三轮投资者所持有的股权，或者由凯隆置业向战略投资者转让部分恒大地产股份，转让比例为战略投资者所持股份的50%。
早在2019年3月20日，深深房就已经在公告中披露，标的公司恒大地产已完成房地产业务的内部重组，并取得香港联交所对中国恒大集团控股的恒大地产在A股重组上市的正式分拆批复。
深深房2019年第三季度的业绩报告显示，截至9月30日，公司总资产约53.56亿元，归属上市公司股东的净资产约35.67亿元，营业收入6.52亿元，同比增长130.78%；归属上市公司净利润1.06亿元，同比增长136.7%；公司短期借款5054万元，同比增加192.82%。对于短期借款暴增的原因，深深房称，主要是圳通公司商业承兑汇票贴现质押借款增加所致。
2017年，恒大先后引入了1300亿元战投，总估值提到至4252.3亿元。中国恒大曾在6月2日发布公告称，公司第一轮和第二轮增资的700亿元已经全部到账，并已完成验资及工商变更登记。参与恒大两轮增资的21家公司共持有恒大地产扩大股权后26.12%的股权。参与恒大第三轮战投的公司有6家，包括山东高速、张近东名下苏宁电器集团、深圳正威集团、嘉寓投资、广州逸合投资和四川鼎祥投资。
此外，恒大在第三轮战投的回购条款中写道，“如果投资者要求凯隆置业回购其在恒大地产的股权，凯隆置业有权选择不回购。在此情况下，投资者有权要求许家印代替凯隆置业根据回购条款按照投资者原有投资成本回购相关恒大地产的股权。”
截至今日收盘，中国恒大报22.15港元/股，涨幅3.02%。
恒大紧急辟谣资产重组事项，到底发生了什么？
恒大紧急辟谣资产重组事项，是因为有传言说恒大目前资金比较紧张，现金流断裂，导致恒大准备资产重组，而且还发布了一些具体文件内容和截图。
针对这一消息，恒大迅速做出了反应，声称有关该公司资产重组的情况是谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，公司对此强烈谴责，并已经报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。
受到恒大所辟谣消息的影响，中国恒大在消息出来之后股价出现跳水，全天下跌5.6%，最近两个半月来跌幅已达46%。
标普事后发布公告称，“由于流动性原因，将恒大集团评级从B+/稳定，调整为B+/负面”。
从恒大自身公布的数据来看，恒大面临资金链的压力真还不小：恒大上半年的业绩出现较大滑坡，净利润只有65.4亿元，净利润率只有1.9%。
其实恒大资产重组的事情坊间早有传闻，并非空穴来风，结合自9月初开始的旗下房产全面大甩卖来看，可以看到恒大对现金流的渴望。
恒大在今年上半年疯狂地囤地，今年1-8月，恒大在土地市场投入了822亿元，超过中海、碧桂园，排在首位，如此大的现金投入，给恒大带来了沉重的负担。
而根据最新公布的房企融资“三条红线“规定，恒大早已远远超过红线指标。所以，恒大在未来已经很难进一步在扩大其有息负债，通俗地讲就是今后很难借到钱了。
房地产企业都注重资金快速流转，其经营活动完全取决于自身的融资能力，没有通畅的融资通道，房企可能会遭到灭顶之灾，恒大也不例外。
房企融资有两种情况，一种是直接向金融机构借款，一种是在资本市场通过增资扩股或资产重组来完成。
目前恒大的现状，向金融机构借款已经是不太可能，那么就只有剩下资本市场上的资产重组了。
而恒大这次辟谣的情况来看，恒大并没有否认会进行资产重组，只是对具体方案内容和对象进行了辟谣。
早在今年1月31日，恒大已经将第一批和第二批战略投资者700亿股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期一年，与第三批战略投资者的700亿股权增资一起，将期限延长至2021年1月31日。这1400亿元战略投资也是恒大史上规模最大的一次引进股权融资。
恒大与这批投资人签订的协议中，要保证在2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿，三年合计约1650亿元。
如果在期限内没有完成重组，投资者不再延期，将有权在限期届满前两个月内，要求回购股权或者给予股权补偿。
所以恒大的资产重组是必然的事情，距离战略投资者的要求，期限只剩下4个月的时间，如果重组未能完成，恒大不仅要付出高额成本，还需要有足够的钱回购股权，这才是目前恒大所面临的头等大事。
恒大紧急辟谣资产重组事项，到底发生了什么？
最近关于恒大集团请求广东省政府支持资产重组项目的报告火了，报告中指出如果资产重组不能如期完成，可能会引发一系列风险，这个消息的发出，恒大集团股价大幅下跌，但紧接着恒大集团发布声明称，这个文件纯属凭空捏造，而且恒大已经报案，要用法律武器维护公司权益。
其实恒大资产重组的事情也不是一个新话题了，之前恒大就有过要与深深房重组的计划，从2016年正式启动到现在，4年的时间重组协议都没有得到批准。而且在今年年初恒大就已经计划引进战略投资1400亿元，还和这些投资人签订了对赌协议，协议中明确了在期限内如果没有完成重组，那么投资者就有权要回股权或者相应补偿。距离协议截止日期只剩下4个月的时间，重组是否成功关系到恒大未来的发展。
尽管恒大已经发布了辟谣，但从恒大的半年报显示，半年的净利润同比下滑了13.7%至25%，而恒大的解释是上半年公司利润下降是因为在做全国促销，而且回款率是有明显提升的，但也承认了恒大在努力降低债务。但是根据恒大现状来看，资金链的压力确实很大，除了上半年业绩不够好之外，恒大开始对房产进行7折销售，为的就是希望借助金九银十能回笼一部分资金。再加上恒大在上半年投入相当高的资金拿地，导致恒大在未来很难再有息负债了，留给恒大的道路只有增资扩股，或者资产重组，再加上国内已经停止房企在A股上市，所以恒大资产重组是目前最好的办法，但却始终都没有得到相关部门的批准。
总而言之，不管恒大怎样辟谣，资金压力都是不争的事实，1400亿即将到期的负债，不理想的业绩，几乎关闭的融资渠道，都让现金流成了一个大难题。
