今年楼市“金九银十”规律被打破 楼市传统的“金九”销售旺季，今年却黯然失色。数据显示，9月28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%。此外，9月百强房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月(7745.7亿元)，首次环比下降。国庆长假，北京楼市也没有迎来“金九银十”。据上·海·证·券·报实地调查发现，3个多月前交易火爆的“学区房”市场不再热闹，地产中介也门可罗雀，不少中介店员又开始“挂牌扫街”。 多位业内专家表示，今年以来，整顿“学区房”炒作乱象、严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房、二手房信贷全面收紧等政策接连落地。在此背景下，楼市“金九银十”褪色，也在意料之中。另外近期部分地区的的银行房贷利率出现了下调或松动迹象。 节日期间外围能源市场演绎“过山车”式行情 长假期间，原油刷新多年高点纪录，美油再创近七年新高，布油再创三年新高。天然气也飙涨，美国天然气一度大涨10%，10月6日欧洲天然气盘中一度大涨超20%创下历史新高。随着俄罗斯方面透露愿意向欧洲增加天然气供应后，天然气价格应声下跌。欧洲五个国家就能源价格发表联合声明。西班牙、法国、捷克、希腊和罗马尼亚敦促欧盟对天然气市场进行调查。欧洲国家的部长们呼吁采取共同的方式来应对能源成本。受10月6日白天天然气大涨刺激，港股方面中国天然气周三开盘迅速直线拉升42.5%，最终收盘涨幅虽有所收窄但仍大涨25%。港股中石油也大涨4.28%，创近两年半的新高。 中美贸易传出好消息
美国股市在底部已盘整了几天，昨晚美股先大跌，在利好消息下一路上涨翻红。从股指期货看，美股今晚应该会继续收涨。A50指数目前上涨已经超过2个点。恒指已经超过9月30号高点。各个指数如期收盘的话，明日A股高开应该不是问题。
节后A股是否能迎来开门红？
首先从历史相关数据分析来看，“十一”国庆假期后的一周股指以80%至90%胜率收涨，且平均涨幅达到2%至3%左右。 节前，化工、煤炭、钢铁等传统周期板块波动加剧，不少热门品种遭遇跌停。“能耗双控”无疑是近期A股市场的关键词。特别是在多家上市公司披露相关减产公告后，周期板块的整体走势受到资金情绪扰动。 三季度快结束了，已有不少公司抢先披露了三季报业绩预告，这其中不乏许多“优等生”。据媒体统计，在目前74家预告业绩的公司中，28家三季报净利润同比增长将翻倍，这些公司大多数来自新能源、化工和医药生物领域。4家公司三季报净利润超10倍，3家公司三季报净利润同比增长超5倍，另外21家公司三季报净利润翻倍。
在长假的最后一天，上海热线财经也非常荣幸采访到了沪上私募基金经理韩愈博士，韩博士具有三十多年证券从业经验，对于公司的基本面以及行业的研究都有非常丰富的经验，在实战操作方面也有着独到的操盘体系，韩博士在接受采访中谈到，节前一大批周期股经过快速的杀跌以后，技术上也有了反弹的需求，考虑到类似化工等一些具有高景气度并且业绩不错的公司将陆续披露三季报业绩，节后这些公司的股价有望迎来一波反弹的行情，投资者朋友们一定要利用好这波反弹的行情来处理手中的股票，这里要提醒的是当股价反弹到了相应的前期高点压力位置附近时，一定要适当的减仓获利了结。另外对于节前没有大跌的一些热点赛道的股票，节后还是要谨慎观察，当发现连续几天不能创出新高的话，还是要当心此类股票会出现补跌，操作方面，还是把握板块轮动的节奏，在震荡中，多选择热点赛道的股票来操作，注意高低位的切换，目前的市场普通投资者要靠控制仓位来防范风险。
