是股票供求关系和情绪的变化。我是老股民，在市场上交易已经有20年了。由于我掌握了股票涨跌的某些规律，把这些规律运用在房地产市场的研究和分析上，抓住了这次房地产股票困境反转的机会。以下是我研究房地产股票困境反转的经历，希望可以给大家一些帮助!
说起房地产行业，我是既爱他又恨他。爱它，因为我的第1桶金，在2006年买入深万科，持有18个月就赚了13倍。恨他，主要是后来研究经济的过程中，发现房地产行业完全绑架了经济，房价的上涨超过了普通人的承受能力，对它的态度由大力支持转为保守!
房地产行业是一个周期性比较强的行业。在过去的历史上，政策总是在调控，放松，调控，放松，不断地进行着市场的博弈。如果想找到这个行业的规律，就必须了解政策放松和收紧拐点的规律。经过我的长期研究，我找到了这个规律，把它用在这一次的房地产行业调控到放松的过程。
房地产行业是从2016年开始进行政策调控的。当时我就认为这个行业跟经济的捆绑性太强。既不能让它大幅上涨，也不能让它大幅下跌，暴涨暴跌都会给经济带来不稳定的因素。
2016年调控以来，按照以前的历史来分析房地产行业。在过去的20年里，每次调控的时间大概就是2-3年。可是到了2019年，政策仍然没有放松房地产行业的。某些地方政府出台的救市政策，最后都没有消息了。当时我就很郁闷，为什么这一次固有的历史规律出现偏差了?当时我非常的苦恼。难道是我的交易体系有问题吗?
每次碰到这样的困难，反而激发了我的斗志，我冷静下来，准备从历史和哲学的角度，来找到这个问题的根本原因。在历史上，每次房地产调控的过程都经历了政策调控，经济下滑，政策为了托底经济，不得不将房地产这个行业又刺激起来。
通过不断的翻资料和找原因，终于让我把这个问题搞清楚了。为什么这次政策没有去刺激房地产，因为中国的经济已经不能以房地产为战略支柱行业了，必须要发展制造业，而当时的政策非常明朗，通过5G的建设，新能源汽车等高端制造业，找到中国未来的制造业长期方向。在这种情况下，只有把房地产控制在某一个区间里，才能让市场的钱流向制造业，完成经济大的产业转型!
2020年，政策又给房地产公司划了三道红线，这就好像给孙悟空戴上了紧箍咒，通过限制房地产公司加杠杆的方法，将风险完全的控制住。当时我就估计民营的房地产公司，特别是高杠杆的公司，恐怕要出问题了。但是实际情况大大超出了我的意外，我完全没有想到，在政策用三道红线的情况下，民营大地产公司还可以坚持到2021年。当时我就郁闷了，这次的房地产底部到底在什么时间呢?政策调控时间已经过去整整5年了!
当找不到原因的时刻，我就非常迷茫和困惑!某大地产突然爆出资金断裂的消息，我当时就意识到，这可能就是房地产板块出现拐点的机会。因为那是中国最大的地产商，也是中国最激进的房产商。市场的底部一定是某个大企业爆雷的开始，这里可能就是房地产底部的左侧。
随着后面陆陆续续地开始出现问题。房地产行业里前十大民营地产商，都陆陆续续地出现了问题。在这个时候我又担心起政策来了，因为这个行业太特殊了，既不能让它大涨，也不能让他大跌。房地产行业上下游联动36个行业，而且建筑公司是吸收农民工就业最多的地方。如果大的地产公司都出现了大的问题，那么肯定会影响农民工就业，而且上下游有很多的配套公司，这些配套的公司肯定也会出问题。我当时心里就在考虑，如果说某大地产出问题是房地产板块最坏的时刻，那么政策出手的时机，就是房地产板块底部的右侧，也就是房地产股票的右侧买点。
当2月17号的晚上，突然听到新闻报道，山东菏泽出台了首套房由三成首付降为两成首付的消息以后，当天晚上兴奋了一夜，因为这就是政策来救市了，我很快的跟一些朋友分享了我的研究成果，但是大家都已经麻木了，对这样的消息都不以为然，因为在之前很多的地方政府都出台了这样的消息，最后又不了了之。
但是我却观察到这次的不同点。首先原来的地方政策出台这样的消息，媒体并没有出现大幅宣传，但是这一次菏泽的房地产政策却出现了媒体大肆渲染，当时我就觉得很奇怪，如果没有高层的授意，这种消息怎么可能大张旗鼓的出来呢?而且我清晰地记得，2014年房地产调控转向放松的过程中拐点，也是山东菏泽第1个出台了房地产救市的政策，通过以上2点，我可以判断，这里肯定是政策出手了。
后面在我不断的坚持下，一些朋友在犹豫中勉强的买了一点房地产的股票。因为大家都没有信心，认为地方出台这种政策，最后都不了了之。只是在我的强烈坚持下，大家象征性地配置了一点仓位。
后面由于内部和外部环境的变化。经济最主要的两个方向，一个是股市，一个是房地产市场，都出现了严重的下跌。我记得非常清楚，当市场快跌破3000点的时刻，政策一片静默，我当时就怀疑，政策上有大动作要出手，所以不管大盘怎么下跌，我都坚持拿着手上的仓位!
当大盘接近3000点的时刻，政策终于出手了。由最高层领头的金融委，连续出台各种各样的政策，用组合拳的方式，鼓舞大家的信心。而我在这个过程中，因为拿住了仓位坚持下来，所以也获利丰厚，房地产板块则产生了困境反转，由市场最差的，没有人去买的板块，成为了市场的明星板块，而我的一些朋友后悔不已，总说自己买少了!
通过这次房地产由调控转向宽松的过程。我们找到了经济中房地产行业的拐点，影射到股票市场上的房地产板块，通过某些政策性消息的判断，确认了山东菏泽房地产救市政策，就是房地产行业周期的拐点，持有房地产公司的股票赚取了丰厚的利润!
股市是经济的影射，经济上的主体的变动，必然会带来相应的上市公司市值的变化。而政策的这次救助房地产行业，是因为房地产跟经济重度绑架，要想解决中国经济当前的问题，就必须先救助于房地产，将房地产行业至于可控的范围内，既不能让它大涨，涨出某种金融风险来，也不能让它大跌，跌出某些系统性风险。
股票市场上的房地产板块，它们主要是困境反转，这种由心理上预期极度坏的行业，由于政策大力的救助，必然将它的基本面由极坏转为正常，这种心理上预期的变化，也就是人的心理上的博弈。而这种心理博弈结果则带来它市值的变化，这就是这次房地产板块上涨的基本原理。
股票涨跌的原理是什么?
1.经济与股市的关系。股市是经济的影射，经济是股市的基础。我们要想做好股票，就一定要了解经济，经济和股市的关系用林奇的话来说，就像人遛狗，它有时候会跑在你的前面，有时候会跑在你的后面，但是价格永远围绕着价值在变化。
2.预期的博弈。股票涨跌是股票市场对股票价值的博弈，也是市场预期的一种表象。股市它代表的是未来，而不是过去和现在，而未来的博弈才是股市涨跌我根本因素。正因为每个人的认知不一样，而客观规律又是难以认知的，谁的认知最符合客观规律的变化，谁就可以掌握市场的规律，进而掌握了股市的赚钱方法。
3.股票供求关系。股票的本质就是供给和需求的关系，当大家极度看好这个股票的未来，大家一股脑的开始买入，这个时候需求大于供给，就会产生股价的上涨。当大家一股脑的预期这个股票要下跌时，这个时候供给大于需求，而大家一股脑的卖出时，这个时候股价就开始下跌。我们了解股票的供给关系就掌握了股价变动的方向。
普通投资者通过学习股票涨跌的原理，怎样才能赚到钱?
1.投资是认知的变现。认知就是你对某个事物规律的认识。比如说这次房地产行业，在某大地产公司出现爆雷的时候，我认识到这是房地产底部的左侧，而当山东菏泽出台政策救市的时候，认知到这是房地产底部的右侧。通过这样的认知，我准确地把握住了这次房地产底部买入的机会，获取了丰厚的利润。在不久的将来，当股票市场上房地产板块由极度看坏，变成市场看好的时候，就是我卖出房地产票的时机。
2.知行合一的能力。王阳明曾经说：知而不行，是为不知。当我们通过逻辑分析，形成某种认知以后，就要坚定地执行下去，在这个过程中我也曾经动摇和彷徨过。特别是山东菏泽出台政策救市时，很多人都认为也会不了了之。我听从自己内心的想法坚持下来，这就是知行合一，这就是坚持到底!
3.控制住自己的情绪。市场总是波动的，我们在市场中首先要做到控制自己的情绪，而不是被情绪所控制。在市场底部的时候，大多数人都是不看好的。在这个阶段我们要按照计划，在房地产板块的底部买入，而在市场的顶部的时候，都是大多数人都是看好的，很多人都很亢奋和狂热，认为房地产行业开始反转了。我们要控制住自己亢奋的情绪，让自己冷静下来。从当前经济的实际来看，将房地产控制在一个平稳的范围，通过经济的增长来长期的消化泡沫，这才是最稳妥的办法。
总结:股价涨跌的原理就是股票供需关系和情绪的变化。我们找到股票涨跌的规律，就找到了财富自由的方法，万事万物都是有道理的，通过掌握这些规律，我们就可以建立起一个交易系统来。而交易系统又可以更好地帮我们控制住自己的情绪，最后在市场的底部买入，在市场的高潮退场，这样通过长期复利的成长，就可以让我们慢慢的财富自由，也铸就了我们自己的财富人生。
股票的涨跌原理是什么?这从价值的角度考虑就是公司发展好坏的体现，在实际操作过程中，主要受政策、消息、资金的影响最为直接。
政策性影响
A股的政策导向性暂时还不会出现什么本质的变化，所以，政策上支持什么?打击什么?这个一定是要搞清楚的，不然就会错了大方向的。比如国家成立的第一个大基金，集成电路行业，而这方面相关的科技股也是很长时间市场持续的投资热点。
说到政策还有就是与市场直接相关的，比如新股发行政策、交易机制的调整、新增科创板、促进新三板转板等等。
消息面影响
因为现在投资者大量的偏向短线的投机操作，在市场消息面上有风声的时候都会影响对个股的看法，从而影响个股的涨跌，这种影响很多还是短期的。不过，遇到一些突发事件、对市场整体影响的消息的时候就要细细分析其影响了，比如前段的美伊局势、以及这一年多来的中美贸易战等。
资金影响
股价的涨跌在受到政策、消息的影响之后，最终还是要落实到资金面上，一只股票有没有资金参与?是买的多还是卖的多?谁在买卖?这些都会直接体现出来，再好的票没有主力资金愿意做很难涨起来，同样的，大量资金卖出的股票也很难不跌了。
对于股价涨跌的原理，取决于市场上多方面的因素，还有参考什么还得看一个人的投资逻辑，是重价值还是重阶段波动。
股票的涨跌原理应该是买入的最高价格股数大量多于卖出的最低价时，该股票就涨，反之则跌。现在的股票应该是主力和庄家控制或者说是他们影响的，散户没有那个影响力。
庄家一般有两种控作一个是做空，一个是做多，这也是为什么某只股票上会出现机构越来越多，但是股票却是连连阴跌，月月跌，机构买的钱越多，却跌的越很，这就是做空。
卖不出就是你卖价高了，有的卖价比你低，所以卖不出，降低价格就可以卖出了。
股票卖给了谁，当然是其它的股民玩家或者理财机构了。股市上的钱不会凭空增多，相反还会减少(手续费和印花税等)。你挣了钱，就会有人亏钱，你亏钱了，就是被别人挣。
房子已经没有投资空间了，股票对专业知识要求高，且需要盯盘，基金相对来门槛低，对于小白来讲，你只要只要选对了基金，放个中长线，年收益20%左右并不难，对于普通人来讲，真的是一种不错的理财手段，当然前提是你选对了大方向，那基金到底要怎么选，怎么操作呢?
– 选方向，最重要的是选方向，要紧跟着国家政策和经济发展趋势，如房地产政策调控收整，已经不适合投资，但疫情和漂亮国对我们高科技、芯片的打压，结合我们的情况，部分产业同赛道竞争不如转换赛道，以实现弯道超车，所以我看好的是新能源、医疗、消费几个大版块，方向对了，不管短期怎么跌，长期持有，都会涨回来的。
– 选基金，将同类基金做一个横向比对，历史业绩优秀，基金经理口碑好且稳定，经常换基金经理的千万要注意，最大回撤数值越小越好，这样可以预测在极端情况下亏损值，基金公司实力如何?投研团队是强有力的后盾，将这些数据一筛选，结果就很晰了
– 买入和卖出，小白一定要少量多次，要给自己留有回旋的余地，做为普通投资者，你永远不知道最低的低位，和最高的高位在哪里，所以不可轻易全仓，跌了才是买入的好时机，越跌越要在平时的基础上加大买入额度，以降低平均成本，收益到了预期，可以慢慢分批出仓，一定不要有赚尽最后一块钱的赌博心理，见好就要收。
别玩了!!小散户咋可能玩的过手握大资金的主力!跟不对主力节奏一切都是枉然!
但你回头想想，现在跌成这样，不都是黄金坑吗?要敢于抄底!
