2022年是令人焦虑的一年，不确定性风险日益明显，楼市入冬、股市下行直接打掉了很多人的预期，中国楼市信仰开始动摇。
关于现阶段该不该买房这个问题也时常争论不休，也常有人咨询，关于这类问题今天再和诸君唠唠我的想法。
首先，历史从来没有什么不一样。房价涨跌的逻辑之所以称为规律，在于它的确定性。
行情来的时候，不会为谁的犹豫而停留，也不会为谁的懊恼而中止。
每年犹豫的人都错过一轮轮的回调，一次次的上车机会。
事后拍大腿懊悔：机会，总是与你插肩而过。
投在股市的钱，3年的时间，年化有个20%，估计觉得自己能拳打索罗斯，脚踢巴菲特。
但在楼市，过去那些买的早的没翻个倍，你都不好意思让人知道。
选对赛道，对普通人来说，才有暴富的可能。
中国股市，十年磨一点。即使现在3200的位置，涨幅也实在太低了。
更别提过程诸多庄股、洗牌、割韭菜的途径，足以掠夺亏空你的财产。
有人说，我不会投资炒股，也没钱买房，我直接躺平好不好？
打不过我就不打了，有一天钱过一天日子。可以，我说几个数据：
过去25年，
货币发行量年均增长19.41%
GDP年均增长9.87%。
19.41% – 9.87% ≈ 10%
10%，什么意思，简单说就是，每年印出来的钱要比经济增长需要的钱多出10%，多印出来的钱流向了社会，这就是印钞机发动的声音。
超发的货币稀释了全民财富，大多数人的钱包在不知不觉中被抢劫，最后在悄无声息中贬值又贬值。
通胀，从来不是说说而已。
以前投资逻辑也很简单，摆在面前就三条路：持有现金、持有股票和持有房子。
货币贬值，股票遍地是坑，房子年年翻新。
从一开始，你选择了哪条路，人生的分化点就开始了。
但到了2022年，一切逻辑都变了。聪明人太多了，赚钱机会越来越少，风险也在逐步累积。
现在剩下只有”中产逻辑“：守住现有的财富，等待时间持续增值。
人生另外一个分化点由此开始，你是在走下坡路，还是稳住来之不易的中产地位？
在时代的洪流中，我们不能左右政策，不能左右时机，唯有正确的选择，能决定我们人生的走向。
给大家算笔账，这是大部分人的家庭资产负债表：
放在过去大部家庭总是能实现收支平衡，好点还能有盈余，但今年，很多中产开始以一种“窘迫”的姿态出现在聚光灯下。
先看看你的收入：
在资产这块，存款随着通胀逐年在贬值；理财收入虽然听着美好，但今年入市的小伙伴应该深有体会，A股实在表现一般，不亏就算赚了。
货币贬值，股市低迷，工资“万能横盘”还可能面临失业风险，看起来路都堵死了。
再看看你的支出：
房贷、子女教育、医疗和养老隐忧，每一种危机都像达摩克利斯之剑一样悬在中产的上方。
房贷不仅掏空了中产们的钱包，也锁定了未来二三十年的现金流，有多少朋友是工资入账第一件事便是留扣房贷，然后才敢安排其它消费。
现如今人渐到中年，又面临着中年失业的危机，和无可避免慢慢老去的现实。
这也是为什么今年会越来多人开始焦虑的原因。
焦虑，想与不想都在
生活在当下，不焦虑都对不起这个社会。
找工作焦虑、找对象焦虑、薪水低焦虑、生孩子焦虑、养孩子焦虑、跳槽焦虑、创业焦虑、退休养老也焦虑，归根结底，如果你有很多套房子，而且还是大城市的房子，你就会安心很多，90％的焦虑都会烟消云散。
没房子的租客，痛恨炒房客，天天期盼ZF出手整顿楼市，希望房产税可以让房价腰斩，奢望楼市像2015年的股灾一样破灭，来证明自己当初没钱买房是多么的英明。
有一套的刚需，从拿到产证那一刻起，就嘲笑没房的屌丝，优越感从脚底板油然而生。发自肺腑的坚信房价一定会涨到天上去，自己可以不劳而获，从此扮演“资产阶级、剥削价级”。
想买二套的改善，几年都没有关注房价，已经贵到让人发疯的地步。于是开始痛骂ZF，诅咒开发商，大肆宣传房价崩盘论，坚信泡沫比当年小日本还要厉害。看到鼓吹房价上涨的帖子就留言咒骂，摆出一副救百姓于苦难的高贵姿态。
三套以上的投资客，假结婚、假离婚、找房票、搞贷款，天天穿梭在各大论坛、各类房产群中，生怕漏掉一点点小道消息。要么蛊惑小白当他们的接盘侠，要么抱团取暖、互相吹捧。他们焦虑加息、焦虑调控、焦虑涨幅抵不过月供，选择性的只关注房价上涨的信息，对客观理性的分析却视而不见。
房价涨，所有人都焦虑，不买房就意味着缩水；房价跌，所有人也焦虑，因为没有房子的人真的找不到。
迷茫，无头苍蝇般的存在
买与不买。首富马总鼓励大家创业，说8年后房子如葱，呼吁大家别买房。十九大提出租购并举、住有所居，告诉我们以后可以租房不用买房。租，用现在的承受力把压力转嫁给将来；买，用将来的压力承受现在。租还是买，在纠结中度日，在迷茫中错过。
这里与那里。市区老破小还是郊区远大新，学区棚户房还是地铁精装盘，一线蜗居还是三线返乡，限购住宅还是投资商住。选择多的花了眼，终于有了选择权，想想真可悲，不过是把全部仅有的家当托付在了未知的赌注上罢了。
现在与将来。卖掉自住房手握300万，刚需自住彷徨现在买还是坐等跌了再买。企图抄底的，犹豫现在是底还是将来是底。投资客，在暴涨后下跌的现在进还是遥想未知的将来。
房地产把我们的本性暴露无疑，从众性、羊群性、恐慌性，期待躲在羊群中受到保护，却旁观落单的羊落入虎口。生怕自己在房产增值中落伍，却肆意嘲笑洒脱的无房户。
房子带给我们太多的迷茫，不敢忽视，不敢错过，却又不明方向。像只无头的苍蝇，看不清，却又到处乱撞。
你缺的不是自信，缺的是房子
目前来说，房子的财富就是家庭的最大财富，也许在我们有生之年依旧如此。
大学毕业，你年薪30万，同学聚会却不是焦点，因为学渣们谈论的都是你买不起的房子。
相亲时，你事业有成、品味高尚，可姑娘始终爱搭不理，无论你拥有再多的加分项，没有房子就是不及格。
孩子上学，无论你如何强调读书好坏全在个人，你还是会拼尽全力给他置换一套学区房，让他在起跑线上就认输，你于心不忍。
你祖孙三代同堂，幸福美满，可是在外人看来，你就是人均居住面积不达标的困难户。
孩子要结婚了，没有房子，他的人生就会像你一样，又进入一个死循环。你以前痛恨自己不是富二代，现在痛恨自己不是富一代。
你不是缺乏自信，是房子夺走了你的自信。你不是缺乏能力，是你的能力根本无法弥补房子带来的差距。
阻碍你的不是房价，是胆怯
2004年，上海老静安新盘单价9000元。同年，上海首次发布调控政策，收回空置土地，期房限转，打击投资炒房，加息。
2008年，上海内环内次新房的价格是1.5万-2万。同年，次贷危机来袭，很多人都在等待经济危机把房价冲垮，事实却令他们大失所望。
2014年，上海内环内次新房4万，豪宅起步价5万，同年，中央提出供给侧改革，鼓励“去库存”，推出9·30新政，2015年推出3·30新政。99%的专家都宣称房地产黄金十年已过，紧接着就是啪啪打脸。
2020年，上海内环内次新房不到10万，豪宅15万。三年疫情后的2022年，内环次新普遍12-15万，豪宅30万 。
历史的车轮无情的碾压着众人的智商，眼前的房价永远是最高的，买房子永远是最痛苦的。往事不堪回首，人人都是事后诸葛亮。真正的高人，一定是理性分析、克服胆怯，着眼当下，勇敢投资的人。
任何事物都是相对存在的，房价是高是低都是你我的主观意淫罢了。有眼光有胆识的人，必定会高人一等。求安稳求保险的人，注定会落后一步，这一步就是天差地别。房价高不高没人知道，敢不敢买只有自己知道。
事实上，个人财富的多少不是房子决定的，房子只是表现形式罢了。性格决定命运，世事并非偶然，坚毅、果断、自信、勇敢的人才会在房地产浪潮中把握住一次次的机会。多点思考、少点犹豫、多点行动、少点顾虑、多点学习、少点奢望。
如果你快要被房子折磨致死，那么送你五句话：需要就买，熟悉就买，有钱就买，宽松就买。如果没钱，躺平也是一种生活方式
年轻人面对经济压力选择“躺平”，这种行为可耻吗？
我认为这种行为不可耻，因为有时候的“躺平”并不是自己心甘情愿，而是被逼无奈。面对飞涨的物价、高工作压力、昂贵的车房，才20几岁的他们，不“躺平”又能干什么！
我，今年27岁，也是部分人口中的“躺平”一族。可是我真的想躺平吗，我的回答是“不想，十分不想”，只是真的无力改变现状。
我出身农村，家里有哥哥和我两个孩子。父母依赖种地和打散工维持家庭生活以及我哥俩的读书费用。在外人眼中，我和哥哥很“争气”，学习都十分出色。
本来父母是想着让我们其中一个学习好的人读书，另一个辍学打工补贴家用的。可是看到自己的两个孩子都这么努力，他们心软了，就“勒紧裤腰带”让我和哥哥都去上学。
我哥哥在高考中以优异的成绩被天津大学录取，我后来也被郑州大学录取了。因为知道家庭贫困，上大学我们都是省吃俭用，有空就去兼职赚钱。
说出来也不怕大家笑话，在大学毕业前我穿得最贵的鞋子没有超过百元的，衣服也都是地摊货，不过这四年的生活费和学费都是自己努力挣得。可能是“穷人家的孩子早当家”，我们更能体会到“穷”是一种怎样不堪的滋味。
大学毕业后，哥哥入职到深圳某互联网大厂工作，待遇很不错，而我也顺利进入一家国企。可是当面对买房买车、娶媳妇的时候，我们只能选择“躺平”。因为才工作没多久的我们，没钱，而且更不愿意让父母背着一身“债”来供我们来享受生活。
身边的一些人会说，“年轻人要多干事、要有冲劲，要勇敢，不能躺平”。可是我们年轻一代不是一直在努力吗，20多年来我没有放松过自己，十分自律。努力学习、努力工作，努力成为“别人口中的孩子”。但是我也会累，我也渴望被理解。
今年27了，我在县城买了房子（自己付的首付，大城市的房子我从未有过奢望，因为我“不配”，这大概是一种无能为力的自嘲吧）。女朋友知道我没有钱，她很少会要求我物质方面的东西。她说两个人在一起幸福最重要，她还说相信我是一个潜力股。
说这么多，我就是想说对于生活我们年轻人从未“躺平”，但是对于经济压力我们只能选择“躺平”。
每一个年轻人都害怕被人看贬，被人说没出息，想着有所作为。所以面对生活的苦难我们是不会选择躺平的，因为那很可耻。但是面对经济压力选择躺平，我觉得我们不可耻，毕竟我们真的无能为力。
也希望这个社会可以对年轻人多一些理解和宽容吧。最后引用一句热播动漫《斗破苍穹》中的经典台词：“三十年河东三十年河西，莫欺少年穷”。
新手不会炒股，直接买入一只股票长期持有，可以吗？
引言：实际上每一个人在进入股票的时候都可以成为新手，但是新手又不断努力才能够成为一个有经验的股民。那么新手在不会炒股，直接买入一个股票长期持有可以吗？
一、可以没有问题的
实际上小编觉得这样的行为是可以的，因为明显这个股民在没有进入市场之前都是相信的价值投资。价值投资就是相信，如果档案看好一个公司的价值的时候，就是应该长期是有长期持有之后。那么这个公司的股票总是会不断上升的，这是有一定通货膨胀的关系，也是对公司的看好。明显这个股民他是相信了价值投资，所以说选择一个股票进行长期投资是可以的。实际上如果说选择的好的话，这只股票还能带来极大的收益。
二、不太可行
但是小编觉得这样的方式是不太可行的，手下很多人都是抱着投资的心理进入股市的。既然投资的话，那么就要进行操作。这个操作不是说天天都要盯着股票，但是肯定要进行一定频率的买卖的。如果说买了一只股票长期持有，那么就证明自己的操作次数太少了。如果操作次数太少，怎么从一个新手变成一个老手呢。所以说觉得这样的方式是不太可行的，而且自己肯定要在股市中不断的增加本金，才能够进行更多的买卖。
三、控制好自己的买卖频率
实际上每一个人的性格也决定了进入股市的状态，有一些人性格比较急躁，于是就做起了短线投资，手中的股票持有了三天甚至一个星期就开始慌了。但是有一些人就比较相信价值投资吃的时间长一点，小编是建议要设立一个持有的频率，只要股票的涨势不错，选股是没有什么问题，那么最好将股票持有三个月以上最好。如果说更好一点的情况下可以持有一年以上，这样的话自己手里面的股票才有价值。
