广东房地产首富「广东富豪18岁炒股26岁干房地产48岁财富400亿50岁190亿」

广东有这样一位70后百亿富豪:

在证券市场启蒙阶段,投身股市,及时止盈,赚了第一桶金;

在房地产启蒙阶段,开发楼盘,又赚了一大笔,却适时止步,暂时离场;

在实体经济低迷期,他又布局实体产业……

选择重要,还是努力更重要?

张劲,1971年出生于广州,家庭背景神秘,查无可查,但实力雄厚。

1989年,18岁的张劲考入深圳大学经济系,马化腾也是那一年考上深圳大学,也是家境不一般。

那时候,中国的证券市场刚刚启动,在国内掀起一阵炒股热,很多人都梦想着炒股暴富,这是谁都可以参与的合法的暴富机会。

学了一点金融知识的张劲,初生牛犊不怕虎,无知无畏,向父亲借了60万元买内部股。

当年能随便拿出60万元玩股票的,家境不一般呐,非富即贵。

当然,张劲有赚也有赔,但随着深交所和上交所挂牌,他手里的内部股上市后,股价蹭蹭蹭往上涨,他经历了上证综指从100点涨到1000点的过程。

被股民称为“深市老五股”的“深发展”暴涨1000多倍,张劲就靠着这股牛犊般狂飙的牛市,赚到了人生的第一桶金。

这也为他日后创业积累了资本,没有父亲的60万,没有证券市场的诞生,他也赚不到金钱。

1993年,张劲从深圳大学本科毕业,然后到香港理工大学攻读硕士。

在香港,张劲见识到了房地产行业的蓬勃,利润丰厚,市场火爆,导师告诉他大陆房地产市场马上开放,鼓励他回去从事房地产。

而他有的是本钱,没有理由不干。

1997年,中国取缔福利分房政策,26岁的张劲便在广州创办了君华地产,投入全部积蓄,准备在房地产行业大展身手,叱咤风云。

张劲开发的第一个项目是“江南世家”,一个具有江南水乡风格的纯别墅高端楼盘,这在广州尚属首例。

这是张劲的第一个创业项目,他在拿地、施工、开盘、销售等各个环节都亲自把关,毕竟投入了全部身家,肯定也要付出全部心血。

万事开头难,即使他全身心投入百分百努力,还是遇到了各种难题,用地手续办不下来,工程进展不顺,房子建好后又长时间卖不出去,等等问题。

“那段时间真是我人生的至暗时刻!我当时焦虑到整晚睡不着,要靠喝一整瓶红酒加安眠药才能勉强入眠,我至今都有严重的睡眠障碍症,就是从那时开始的。”

好在,张劲都慢慢挺过来了,对于第一个项目,赚钱是次要的,更重要的是他学到了知识,积累了经验,坚定了信心。

此后,君华集团迅速崛起,成为广州知名开发商。张劲陆续开发了君华香柏广场、中山君华新城等十余个楼盘,又为他赚了亿万资产,并发现了新的商机。

在做地产时,张劲发现钢材紧缺,建筑原料利润空间大,因此开始做金属期货和国际贸易。

2002年,张劲进入大宗商品领域,进军有色金属贸易、金融投资、汽车销售、大宗商品领域等板块,一步步做大。

2003年,32岁的张劲以3.8亿元身家首登《新财富》富人榜。然而,隔行如隔山,每入一行总会遇到坑。

2004年,张劲去广西投资一家冶炼厂,被骗了几个亿,当时几乎所有的流动资金都被骗走。为了还贷,他到处借钱,高利贷、父母的养老金全部用上,总算撑过去了。

还有一年,海关查出口退税,张劲的公司配合了一年多的调查,业务全部停摆,三天两头被叫去配合调查。张劲又在煎熬中度过了一年,还好并无任何违法行为。

即使这样,张劲依然百折不挠,再接再厉,又发展出自己的化工新材料板块,产业领域进一步扩大。

大雪压青松,青松挺且直。

2015年,张劲将君华集团重组为雪松控股集团,目前旗下拥有大宗商品产业、大宗商品供应链、化工产业、产业投资、雪松国际信托等五大产业板块。

同时,雪松控股拥有两家上市公司:雪松发展、齐翔腾达,如今的张劲产业庞大,资本雄厚。

2018年,雪松控股以2210亿元营收,首次入选世界500强企业;此后连续四年入选,2021年以2334亿元营收,位列世界500强第359位。

2019年,张劲以400亿元财富登上胡润百富榜,雪松成为广州最大的民营企业,张劲一度成为广州首富。

胡润百富榜

没有十全十美的投资,张劲自从接盘中江信托(雪松信托)那天起,也许注定走上了一条难以回头的路,有人说雪松信托可能随时爆雷,并引发一场雪崩。

不过,既然是雪松,也没有那么容易崩的。

纵观张劲的创业历程似乎很顺当,既有父亲支助又有高人指点,还碰到了时代机遇,不成功都难。

其实,比创业难的是守业,他能守下自己的事业这么多,靠的还是个人的努力和磨难,他吃过的苦、跌过的坑、摔过的跤,只有他自己知道,失意与风光同在。

张劲和他的雪松控股集团,正如雪松一样,坚忍不拔,愈挫弥坚。他经历了九死一生,是几十年如一日拼出来的成就。

“其实做大的民营企业家都差不多,表面上看起来风光无比,但有多少个不为人知的夜不能寐,有多少次深更半夜闪过从天台上跳下去算了的念头。”

选择对了行业,自己没有本事支撑,也不努力奋斗,终究是过眼云烟一场梦。所以说,选择很重要,努力更重要。

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