中国百姓确实更喜欢房地产而不喜欢投资股市,这不是猜测,而是有数据支撑的。根据西南大学的一份中国城市家庭资产配置报告显示,中国城市家庭中房产占总资产的比例为77.7%,而美国为34.6%,中国家庭投资房产比例是美国的2倍还要多。中国家庭的金融资产占比仅为11.8%,而美国为42.6%。美国是中国的近4倍。
在金融资产中,其中又有42.9%为银行存款,投资股票的比例仅为8.1%,如果按这个比例来看,在中国家庭中,投资股票的资产占总资产比例甚至只有1%左右,虽然股市下跌很多人都感到很忧虑,但从实际数据来看,真正投资股市的家庭不多,或者说投资股市的钱在家庭总资产中占比是很低的。
为什么中国的家庭热衷于房地产而不投资股市呢?
第一,这与中国人的传统有关,自古以来都有“家”的概念,有房才有家,很多家庭的资产配置在房子上,并不一定是炒房,而是没有办法,要结婚得买婚房,孩子上学得学区房,而房价很贵,买了房,房子自然就成了自己资产中的大头。
第二,从投资的角度来看,很多人还是更倾向于投资房子,这是因为过去二十年,房子一直在上涨,买了房子的都战胜了通胀。而炒股的,除了少数人真的赚到大钱外,绝大多数人都亏得很惨,这使得大家在选择投资产品时,天然的会觉得房子比股票要好。
第三,中国家庭投资渠道匮乏,从数据来看,中国67.7%的家庭只有一种投资产品,有4种或5种以上投资品的占比只有2.7%,而美国投资品有4种或5种以上的家庭占比高达41%,投资渠道少,股市风险又太高,大多数家庭只能选择买房子。
第四,美国很多家庭投资股市其实是间接投资,通过共同基金进行投资,但中国投资者对基金不信任,很多基金管理能力有限,未能得到大众信任,投资者要么自己亲自上阵炒股,要么就直接不投资,所以从家庭资产配置来看,主要就是在房子,除了房子外,金融资产主要配置就在银行存款。
因此,中国家庭热衷于房地产而不喜欢投资股市,这与中国房价一直上涨和中国股市一直低迷有关,也与中国家庭对机构投资者不信任有关。随着未来股市制度的不断完善,专业机构能力的不断提升,会有更多理财产品扩展权益投资,相信未来间接投资股市的家庭会越来越多,但这需要一个过程。