楼市和股市，是经济市场化过程中永恒的话题，哪怕是在极为发达的美国，也无可避免，甚至更为活跃，因为它们的体量不容忽视。正因如此，这两个市场的风吹草动，都会极大影响到社会和居民家庭的财富增减。
关注国际市场的朋友，多多少少会有点印象，那就是这两年以来，美国的房地产行业非常红火。
这感觉是对的。
由标准普尔公司编制，主要用于衡量美国主要城市地区平均房价的标普CoreLogic凯斯·席勒全国房价指数在2022年3月份的时候上涨了20.6%，再次打破今年2月份保持的20%增速纪录（20%是1987年以来的同比最高增速）。
另外，美国全国房地产经纪人协会(NAR)3日发布的报告显示，今年一季度，美国70%的大都市房屋价格以两位数涨幅猛升。
在如此猛烈的增幅下，美国人的家庭财富水涨船高，得到大幅增加。
究竟增加了多少呢？美联储发布的报告告诉我们，为1.6万亿美元。
这个数字是什么水平？约等于2021年俄罗斯的GDP总额（1.65万亿美元），可以拎出来当都排在世界第11位。
也就是说，美国一季度的楼市上涨了一个大国的GDP。
可怕不？
但是对于很多美国人来说，不会觉得有多兴奋，相反还有些许悲伤。
为什么？
因为他们在另一个市场上出现的亏损远远超过了楼市增长带来的财富增加。
这个市场便是股市。
还记得三四月份，当全世界的股市都在跌跌不休的时候，美股三大指数却依然坚挺，甚至时不时出现了逆势上涨的喜人局面。
这让多少人大A的“灾民”们羡慕嫉妒恨。
不过，感觉有时候是会被欺骗的。
实际上，按照美联储报告中的说法，在今年第一季度，美国股市出现的动荡让美国人的家庭财富蒸发了近3万亿美元。
我们对这一数据进行简单验证一下。
以上三图是最近一年来美股三大指数的变动情况。
先看看道琼斯指数。2021年最后一天，该指数的收盘定格在了36338.3，到了2022年第一个星期一度上涨到36952.65的历史最高点。接着便出现了大跌，1月底在33150处触底后稍微反弹，接着又是新的一轮下跌，直到3月中旬开始反弹，第一季度的最后两个星期得到疯狂补血，但是最终还是只能34861处止步。
如此算来，第一季度，道琼斯指数下跌了4.1%。
再看看纳斯达克指数。2021年最后一天收盘，纳斯达克指数为15645，随后便一路下跌，直到三月的最后三个星期才疯狂回血，最终第一季度最后数据停留在14169.3。我们由此可以看出，纳斯达克指数在第一季度下跌了9.44%。
最后看看标普500指数。2021年最后一天收盘，标普500指数为4766.18，从2022年开始，下跌趋势形成并且日益明显，同样是到了第一季度的最后三周才开始疯狂回升，但最终也只是到4543。第一季度，标普500指数下跌的幅度为4.7%。
通过认证，我们知道除了纳斯达克指数之外，其他两大指数第一季度的跌幅都在5%以内，不算高。
但是由于美股的总市值过于庞大，就算跌幅不大，蒸发的财富也是巨额。
因此，美联储的数据夸大的成分不高。
美联储的报告显示，在股市不见3万亿美元的拖累下，1.6万亿楼市的增值变成了炮灰。美国家庭在第一季度的财富总量也出现了2020年第一季度以来（也就是疫情发生以来）第一次下降的情况——小跌了5000亿美元。
为什么说5000亿美元还算是小跌呢，这是相对于美国家庭的财富总量而言。因为美国家庭的净资产总量目前依然高达149万亿美元，5000亿美元的减少也只是下跌了0.33%。
当然，这也算是一个信号。
毕竟自次贷危机恢复之后，美国家庭净资产出现下降的情况极为罕见。
证据如下：
绿条表示是美国家庭总资产，红条表示美国家庭负债，黑色曲线表示美国家庭净资产变化情况。2018年第四季度和2020年第一季度，净资产曲线出现了比较明显的下降，其他时间都处于非常光滑的上升。
有人说，为什么美国家庭的负债感觉一直不变的？
非也，因为美国负债的数据相对而言不大，变化幅度相比起资产更是微乎其微，因此在数据跨度较大的竖轴中肉眼很难看出。
给大伙举个例子吧。
在美联储报告中，受影响于抵押贷款和信用卡债务的增长，第一季度美国家庭总负债增加了8.3%，达到18万亿美元。8.3%的增幅大约是1.5万亿美元，这个变动相比起超过150万亿美元的总资产变动，也就1%的幅度，要看出来谈何容易。
或许是因为股市表现不佳，美国很多家庭在第一季度采取了相对保险的家庭财务管理模式，将钱存起来——2021年第一季度，美国支票存款增加约2100亿美元至4.47万亿美元，储蓄账户增加约900亿美元至11.3万亿美元。
这正是普通投资者对美股市场信心减弱的体现，而这种行为反过来又会进一步导致股票市场的继续疲软。因此我们看到在第二季度中，美股三大指数出现了继续下跌的情况，而且从肉眼上看，跌幅要比第一季度大得多。
计算了一下，截至6月10日美股收盘。道琼斯指数在第二季度已经下跌了3468点，跌幅为10%；纳斯达克指数第二季度已经下跌了2829点，跌幅为20%；标普500指数第二季度已经下跌了642点，跌幅为14.1%。
除非会出现像第一季度那样最后两三个星期打鸡血的情况，不然第二季度美股让美国家庭蒸发的财富要是第一季度的2-3倍。而且，从目前的表现上看，第二季度楼市上的补血已经后劲不足，财富增加的幅度很难达到第一季度的贡献。所以，在其他财富来源不变的情况下，美国家庭第二季度净资产下降的幅度应该比第一季度要大不少。
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股市大跌！美国家庭净资产缩水6.1万亿美元，当地经济受到了怎样的重创？
股市大跌给美国的经济带来了以下三个方面的负面影响：企业的发展面临着前所未有的困境、美国社会的内需在减少以及奢侈品行业的发展受阻。
众所周知，美国在2022年以来的通货膨胀率一直处于比较高的位置，美国的通货膨胀已经影响到了美国的经济发展。为了解决这个问题，美联储进行加息，但是导致了美国股票市场资产的价格下跌带来了更大的负面影响。
企业的融资变得更困难
美国社会中的很多企业在刚开始发展的时候基本上都是缺少资金的，在这种情况之下都会在纳斯达克股票交易市场上进行融资，大量的股民出现亏损之后已经减少了资金的投入，对于那些正在发展的企业来说并不利。缺少了资金的加入，美国的企业的发展会变得更困难，而且也会增加美国社会的失业率。
美国的社会的内需会减少
社会需求对于一个国家的经济发展来说至关重要，我们国家之所以能够在改革开放短短40年的时间之内获得如此好的经济发展，就是因为国内拥有着大量的需求，美国社会中的普通老百姓的收入会减少，从而会影响美国家庭的开支，最终会影响到企业的利润。
奢侈品行业的发展会受到阻碍
奢侈品行业当中的实物产品也是美国普通老百姓重点投资的两域，在股市当中受挫之后，普通老百姓在投资的过程当中也会变得更谨慎，所以奢侈品行业的发展也会受到阻碍，这其实就是利空的一个具体的表现。
通过以上三个方面的分析，我们可以发现美国股市的下跌会让美国的经济社会变得愈发困难，美国必须要向市场注入信心，才能够拯救国内的经济。
美国家庭净资产减少6.1万亿美元，是什么原因造成的？
美国家庭净资产减少6.1万亿美元，最主要的原因还是在于美国股市第二季度出现了暴跌。从美联储目前公布的财务报告数据显示，美国家庭净资产在第二季度下降幅度为4.1%下降金额为6.1万亿美元。在第一季度他们的减少额度为1470亿美元，这已经是美国居民净资产连续两个季度下滑，这在以前是从来没有出现过的。今天我们就来探讨一下，为什么美国会出现这样的情况，应该如何解决？
第一，美国股市出现的大范围波动。美联储在今年开始之后一直宣布不断的加息，这也就意味着投资者将会选择更为稳妥的投资渠道，甚至会直接选择把资金从股市和其他的投资平台当中撤退出来，从而保证他们的投资成本，这也就意味着美国的股市将不再会是一路上涨的状态，美国股市的暴跌也意味着个人资产的缩水。
第二，目前的缩水将会继续持续下去。从每天处公布的数据显示，在第一季度下降幅度仅为0.17%，但是在第二季度竟然达到了4.1%下降的速度以及下降的范围将会更大。这就意味着此前的计划并没有取得应有的效果，不仅没有打击全球市场，反而让自己国内的市场快速的缩水，而且最为重要的是美国家庭基本上很少有存款，他们的的话也就意味着他们所拥有的现金流以及消费市场终端将会受到直接的冲击。
第三，这样的问题应该直接解决。在美国宣布不断加息的情况下，目前美国国内的按揭贷款消费正在以8%的速度快速的增长，这是在2001年度最快速的，而且他们的商业债务增长已经超过了7.67%。同时联邦债务的增长幅度也达到了5.56%。这意味着在债务危机方面，一些大平台可能会率先爆雷。
