楼市难再现资本狂欢
今天，中国企业改革与发展研究会副会长刘纪鹏喊话：“股市必须接盘楼市 但我看不到希望”
让无数人产生共鸣，也为之深思。
国家近来已经给楼市定了大基调。
“房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持租购并举、因城施策，完善长租房政策，促进房地产市场平稳健康发展。”
“房住不炒”被明确写入“十四五”规划建议，房地产行业高杠杆扩张模式将逐渐退出历史舞台。可以说，经过二十多年的高速发展，我国住房市场供不应求矛盾已得到根本性转变，市场运行逻辑已经改变。
中央几度谈到“房住不炒”，说明楼市的地位仍然没变。但是其“影响投资和消费，事关民生和发展”，也指出了其经济“灰犀牛”的特征，所以要求房地产市场“平稳健康发展”，避免其造成系统性风险。
一方面，这是对资本在民生领域狂欢的一次管控和压缩，极大的限制了投机炒作的空间，同时，这也是在直接保护刚需和无房家庭。
未来，房地产市场将从增量发展转移至存量竞争发展时代。
这也和当前中国的整体经济情况非常相像，在增速停滞的时候，需要谋求一个新的增长点，房地产市场亦是如此。
楼市已经疲了 股市何时起来
关于股市，国家的大基调是：
“大力提高直接融资比重，改革优化政策性金融，完善金融支持创新的政策，发挥资本市场对于推动科技、资本和实体经济高水平循环的枢纽作用，提升金融科技水平。”
从上面就可以看出，管理层对资本市场期望。在将来，管理层希望资本市场能打通各个环节，成为推动科技、资本和实体经济高水平循环的枢纽平台。
我们都知道，资本市场是现代经济的核心，是资源配置的枢纽和重要平台。
许多人在提及实体产业、实体经济的时候会质疑资本市场的“虚”和不着地，但是事实上，资本市场如同血液一般活润整个实体经济的筋骨，使其更茁壮发展，同时合理的杠杆也平稳运行的金融体系，有助于为实体经济赋能，加速实体产业发展。
但是长期以来，我国融资结构中直接融资比重偏低，这既不利于宏观杠杆率的降低，也不利于从微观上促进股权资本、风险资本的形成。
而且A股的一直有大涨大跌的习惯，大涨大跌易导致连锁反应，存有系统性风险的隐患，只有将资本市场的稳定健康发展，才能确保金融体系的平稳运行。
所以近年来，管理层一直在对资本市场进行顶层设计，比如从“设立科创板”并试点注册制到创业板注册制落地，从新《证券法》的设立到退市制度的逐步完善，以及2021年北交所的成立等等，资本市场的定位也一变再变，到现在的资本市场在金融运行中具有牵一发而动全身的作用。
可以预见，在未来资本市场改革仍然是未来改革的重头戏之一。并且，随着楼市逐渐退出“大炒作时代”，资本市场改革的方向和目标进一步明确，
未来中国的股市能否挺直脊梁骨？我们拭目以待！
