过去的十年，中国的房价飞涨，但股市从2007年以后持续低迷，2015年有过一波拉升，但马上被金融去杠杆拍死，至今，14年时间还没有突破07年高点。
为什么中国股市十几年不涨呢？
股市和楼市之间有没有相关的联系呢？
答案是肯定的。
1、大量的资金投入房地产行业
过去的二十年，什么行业最赚钱呢？当然是房地产行业。房地产市场的空前繁荣，大量的资金投入了房地产开发行业，截止2019年，中国大大小小的房地产企业总共有99544，接近10万家。而在1987年仅有2500多家，增长了近40倍。大量的企业进入房地产行业，让这个行业吸纳了太多的资金，进入股市的资金自然增速不大。
2、高房价掏空了老百姓的口袋，可消费支出减少，消费能力下降！
对于已经购房的人，大多数都是按揭买房，首付基本掏空了口袋，但每月的房贷是必须要付的，而且随着房价的快速上涨，后买房的一部分人，还贷的压力越来越大，消费支出自然会缩减。自然也就没有余钱用来投资。对于未购房者，还在努力攒钱买房，消费支出也就会减少。
3、消费低迷导致企业销售受阻，企业利润下降
社会可支配的资金大量的进入楼市，高房价让老百姓的消费能力下降，消费欲望降低。对于企业来说，老百姓手里的钱少了，消费自然减少，可买可不买的产品，就不再买了。这就导致企业销量放缓，企业利润降低。这有反向影响企业职工的收入降低，消费能力进一步下降。
4、企业增长缓慢，上市公司股价低迷
我们都知道，投资者购买企业的股票，主要看企业的业绩增长预期，企业业绩不佳，股市自然会低迷。这也就是为什么过去的十几年，美国股票市场走出了十年的长牛，而我们的股市十年不动的原因之一。
当然，这只是其中的因素之一，还有其他因素的影响，比如我们的政策导向。以前我们并不重视投资市场的发展。
但是，从去年开始，这一切发生了明显的变化，首先，政策层面上，高层从没有对金融市场如此重视；其次，从资金面上看，楼市调控层层加码，楼市已经不再有投资价值，这必然会对楼市资金形成挤出效应，这么大的资金量从楼市出来，能去哪呢？股市自然成了最佳的场所。最后，利率将持续降低，大额存款、固定类理财产品的收益将越来越低，多数将跑不赢通胀，大量的储蓄资金也将被挤出，部分也将流入股市。
所以，未来十年，股市将迎来长牛的概率非常大。当然长牛不等于一直涨，投资时机不对，也会造成很大的损失。今年商品周期结束，企业利润下降，股市不会有太好的机会，投资者不要抱太高的期望，但未来必将迎来一波长期的繁荣。
