融创经历历史时刻今天股价大跌1634目前股价仅64港元

曾经有多风光,如今就有多惨,说的就是房地产行业。

遥想当年,地产行业景气的时候,整个地产产业链上的群体都是赚得“盆满钵满”。那些年无论是投资房产还是持有房地产公司股票的人群,基本上都跑赢了绝大部分中国人。

可有句话是怎么说来着?出来混的,迟早有还回去的那一天。今天融创中国的股价大跌16.34%。

说真的,融创中国也算是经历历史时刻了,两年多的时间,股价从43港元跌到了6.4港元。

融创经历历史时刻今天股价大跌1634目前股价仅64港元

之前春公子就说过,恒大当前所面临的问题,其实是整个房地产行业将面临的问题。

恒大作为龙头地产公司,尽管许家印团队使出了全力,但依然对恒大的问题没有实质性的改善。

现在大部分网友们关注的焦点在融创中国与世茂集团这两家公司上,这两家公司谁会成为“恒大第二”呢?

融创经历历史时刻今天股价大跌1634目前股价仅64港元

先简短说一说恒大与融创的不同之处,恒大现在整体ZW情况很不乐观,尽管许家印之前说过不让恒大员工躺平,长期来看,恒大也是在从大变小。

融创中国目前的境况也好不到哪里去,对于融创来说,公司前几个月还在融资,仍然在苦苦挣扎。说是很快有大量商票到期,兑付难度很大,股价应声大幅下跌,投资人损失惨重!

融创与恒大相比,融创的整体ZW情况要比恒大好的多,而且融创的土地储备大多在一二线,而恒大手里的土地储备则大多在三四线。

融创经历历史时刻今天股价大跌1634目前股价仅64港元

坦白说,无论是恒大还是融创,之所以面临如今的困境,其实是两家公司的领航人过于贪心了。

当年无论是万科的王石,还是万达的王健林,其实都提出了中国房地产行业的黄金期已过,可孙宏斌与许家印压根没听进去,在地产行业高光那几年,两人还在大手笔地推高公司的杠杆。

房地产的高杠杆高周转模式在房价不涨的预期之下能否继续跑得通,不管资产多优质,卖不出去商品资金无法回笼高杠杆很容易崩掉,所以现在别看地产公司手里的资产如何优质,如果卖不出去,那就是拖累。

经历的事情多了,才明白活着最重要,现在有一些企业就不用债务资金,宁愿慢点也要稳点。这就是李嘉诚所说的“发展中求稳健,稳健中求发展”,慢就是快,慢就是赢。

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