你羡慕哪些小视频里面的包租公，包租婆吗？只需要收租就能比我们累死累活的工作赚的多的多。我们需要这样才能实现财务自由吗？
其实不用，作为一个普通的工薪族也实现不了。
我们简单分析一下这种赚钱模式，整体流程是这样的：
先把钱拿去盖房子或买房子，这是钱变成资产的过程，可以理解成用很多鸡蛋换一只鸡的过程，也就是蛋生鸡再把房子出租出去，获得新的现金。这是资产帮我们赚钱的过程，鸡生蛋新的现金积攒到一定程度，又可以买新的房子。这是钱变成资产的过程，蛋再生鸡房子有很多了。可以不用买新的，就开始包租公生活~。
所以我们总结一下这个模式，就能找到财务自由需要的东西
首先我们需要的是买房子的钱，也就是初始本金其次我们需要把钱变成可以自己赚钱的资产，也就是可以产生现金的资产之后我们需要把钱持续买入新的赚钱的资产，也就是把我们可以产生现金的资产变多最后，我们的资产足够多了，可以产生很多现金，不用再工作，实现财务自由
所以大家知道财务自由是什么了吗？
就是你的资产能给你赚来的现金非常多，比你工作还多，比你正常生活需要的多的时候，你就财务自由了。
好的我们进入正题，我将从以下几个方面带大家探索一下财务自由的秘密
财务自由是什么计算自己财务自由需要的资产开始你的自由之路吧财务自由是什么
我们先看“财务自由”这四个字，重点在哪呢？
我觉得在于“自由”两个字，财务是为自由服务的，我们最终的目的是达到一种自己觉得自由的状态。
那么自由是什么呢
是为所欲为，随心所欲吗？是想买什么就买什么吗？应该不是吧。一款运动的软件说：自律即自由。我觉得说得很对。
我们不可能想做什么就做什么，而是可以有更多的选择权，我们可以选择不做什么，我们有更多自己可以支配的时间。比如，我们可以选择上不上班，可以选择明天去的地方，可以选择明天回家陪伴家人。
那么财务的基础是什么？
如前面包租公的例子，我们的财务基础就是要让我们的资产帮我们赚取生活需要的资金。
还是包租公的例子，就是收租收的现金比我生活要的资金多
那我们的资产可以有什么？总之是能自己产生现金的东西，可以是出租的房子，也可以是产生利息的债券，也可以是产生股息分红的股票，长期上涨的基金等等。
资产这方面需要自己去找适合自己的，不一定非要是房子、投资，也可以是自己的店铺，公司等等。
总结一下：
财务自由就是，我们拥有的资产产生的现金大于我们的生活支出，生活需要，让我们的生活拥有更多的自由，有更多的选择权。财务是基础，目标是自由。
计算自己财务自由需要的资产
那么问题来了，我们需要的资产到底要多少呢？
这一点其实和我们的花费有关，比如我们的生活比较清心寡欲，每个月只花5000块。那我们的资产能自己赚到的资金就要达到5000块以上，最好翻倍给自己留有余地。
那你选择的资产要多少才能产生10000的现金，你的资产就足够了。
以我自己为例，我选择的资产为股权类资产，也就是基金或者股票。我假定自己一个月需要10000元，一年需要12万。给自己留出安全垫，也就是一年需要产生资金24万
那我的资产每年就要产生24w，以长期收益10%计算，我就需要240w，为了避免股市的不正常，我还需要留出3-5年的生活资金，假定60w。那么我的资产就要达到300w，就能实现比较稳定的财务自由了。
你会计算你的财务自由需要的资金了吗？
就是先计算出自己生活需要的资金，再倒推需要的资产，逻辑很简单，自己试一试吧。
我又计算了一下，我需要多久才能攒下来这么多钱。先假设一个十年计划
我还是以10%的年化收益率计算，前五年每月10000的资金买入资产，后五年15000每月攒资产，如图所示，
第五年我拥有的资产是77万
2.这五年的资产再帮我赚五年的钱，看看会变成多少，
也就是771717.4×1.1^（5）=1242858.59元。
也就是124w
3.后面五年每月15000，这五年之后我获得的资产是，也就是115.7w
4.两者相加就是240w左右，正好是我没有安全垫的数字。那么大概实现就是12年左右
当然这是理想情况，可能还存在意外，当然也可能存在惊喜，计算方法教给大家~。
开始你的自由之路吧
开启你的自由之路吧，寻找你觉得信任的资产，房子出租也好，开店也好，投资也好，总能找到适合你的。
开始规划起来，让自己提前20年退休，陪家人，看世界，做点自己觉得喜欢的事。成功的路可能有点难走，但绝对没有那么难
理财中讲的财务自由是什么意思
财务自由是一种生活状态，指的是无需为生活开支而努力工作，被动收入就能覆盖生活开支，而你可以自由的去做自己想做的事情。
实现财务自由必须要满足一个公式：
被动收入生活开支。
比方说，某人每个月的生活开支是2500元，要想实现财务自由，他每年的被动收入就要达到2500乘以12，也就是3万元，才能覆盖基本的生活开支。假设他的投资年化收益率是6%，那么他实现财务自由所需要投入的本金是3万除以6%，也就是50万元。但如果他的每月生活开支是25000元，同样是6%的投资年化收益率，实现财务自由的本金则需要500万元。
可以看到，财务自由不仅跟本金有关系，和生活开支也有关系，如果你不控制生活开支，就算你积累再多的本金，也无法实现财务自由。
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财务自由是什么意思啊？现在好多人都说财务自由呢？
财务自由的意思就是无需为生活开销而努力为钱工作的状态。资产产生的被动收入必须至少要等于或超过日常开支，这是大多数人最渴望达到的状态，如果进入这种状态，就可以称之为财务自由。
如果每月的开支是一千元，且能获得一千零一元无需劳心劳力干活所挣来的被动收入的话，那就已经达到这种人人都羡慕的财务自由了。本例中的这一千元被称为“临界点”。
一旦突破这个临界点，只要不发生什么重大的灾难，就可以不用干活也能生活下去，当然如果喜欢工作也可以继续干下去，或者可以选择自己真正喜欢做的事，而不是为生活所迫地做那些不乐意却又无可奈何要做的事。
从财务自由方面来说，资产就是不用工作就能把钱放到口袋里的东西（资产产生被动收入），而负债则是从口袋里把钱拿走的东西，因此，私家车就不再是普通意义上所说的资产。
一套用于出租盈利的物业才是资产，因为它每月产生的收入抵消了交纳的物业税后还有盈余。而住的房子就不再是资产，因为还要为它负担抵押贷款以及因此产生的贷款利息，即使还清了抵押贷款和贷款利息，仍然要承担房屋的维护、物业税等项目开支。
