股民最近太惨了，A股最近太惨了。
3月3日到现在，大盘跌了200多点，多少年了，大A还是在3000多点徘徊。
港股、中概股更是惨绝人寰，血流成河。
而最近的上海楼市，小阳春已现，不少稀缺房源的房东甚至频频跳价，与股市形成鲜明的对比。
作为一个房产博主，我对A股没多少发言权，也无意嘲讽股民，他们都是为国接盘的侠之大者，值得点赞。
但作为八零后的第一批股民，一个十几年的老韭菜，我十分负责任地说，我从来都是劝人不要炒股的。
对大部分人来说，在大部分时间里A股是个大坑。
相比股市，房子才是普通人更好的选择。
1
最近经常听到有人聊股票，一般这种情况下不是大牛市就是大熊市，很可惜，这次是后者。
近期这个行情，真的是泥沙俱下，这个时候基本面已经不重要了，已经开始恐慌踩踏。
在让人失望这件事上，A股真是从未让人失望。
再加上这波凶猛的疫情，魔都人民太难了。
一个小伙伴，前两天去逛商场，他打开了东方财富，然后保安就让他进去了。
段子很欢乐，但亏钱很难受。
尤其对比下上海楼市这两年的行情，和股民相比，买房的简直赢麻了。
把周期拉长，上海楼市，更是远远跑赢A股大盘。
看不起房子的股民，都输惨了。
2
相比股市，房子才是普通人更好的选择。
1)买房相比炒股，有更大的确定性，更高的容错率。
可能很多人看不起房子短期的涨幅，它的确不能让你一夜暴富，但也很难让你亏钱（前提是选对城市），更不会让你一无所有。
很少听到有人买房后倾家荡产，但炒股炒到一无所的比比皆是。
对于普通人来讲，你的人生是不容许犯大错的，一旦出错，很难翻身。
2)而且买房可以用杠杆，你拿三成首付，剩下的大头银行掏，哪怕涨幅低，但把时间拉长，收益也是很惊人的。
买房加杠杆理所当然，天经地义；但你炒股会加杠杆吗，不会也不敢。
一旦下跌，就容易爆仓。
3)买房买股心态不一样，买了房子，工作更有动力，谈恋爱结婚更有底气。
炒股则不一样，如果仓位小，没多大意思；但如果仓位较大，心情就会随着股市变化，行情不好的时候是睡也睡不好，吃也吃不香。
几个方面对比下来，买房是普通人最好的资产配置方式，选对筹码，简直躺赢。
当然房子的流动性是不如股票的，这是事实。
3
财富的本质是共识。
疫情放水之下，全球房价都在飙涨。
房子是核心资产，已是全世界人民的共识。
但对于A股，国人的价值共识显然没有达成，有钱还是倾向于买房，而非炒股。
如果你有几十万，你可能会买理财，但一旦上了百万，你就会考虑房子，上海不行买环沪，或者二线城市，反正是想买个房子。
大家想想，是不是这样？
包括我自己身边的人也是，股票账户上如果浮盈比较大，就会考虑套现，最终的落点大概率还是房子。
最近的股市暴跌，很有可能的一个原因，就是前两年低位（2700点）买入的人，在出货了。
市场的信心，投资偏好，投资习惯，都是需要被教育的。
但可惜的是，对于A股的长期持有，各方（公募、私募、机构、股民）从未达到过一个共识。
很多人（包括机构）一在股市赚了钱，想的不是长期持有，把蛋糕做大，而是及时套现，割一把就走.
等下一个低点再买入，这就导致A股不会长牛，只会疯一把，暴跌，循环往复。
其实很多时候，A股就是一个零和博弈的市场，有人赚钱，就必然有人亏钱。
看一组数字：
2015年券商手续费收入是2691亿元，证券印花税是2553亿元，两者合计超过5200亿元（这里还没包括证券交易经手费、过户费）。
而2015年A股分红收入仅为8000亿元，且分红的三分之二以上是投入成本几乎为0甚至为负的大小非流通股股东，真正股民分的红利收入仅为3000亿不到。
这样的投资环境对于一般股民来说是极不友好的。
就A股这尿性，巴菲特来了估计也要被割韭菜，如果你是阿玛尼股神，那当我没说。
房子就不一样了，尤其上海的房子，这么多年，无论多少调控政策，大家永远相信未来是光明的。
4
国人缺乏比较好的投资渠道，也是我看好上海楼市的一大原因。
股市不多说了，大部分时候都是摆烂；
前几年很火的p2p则是直接暴雷，血本无归，炸掉了一大批中产阶级；
数字货币、期货也不是一般人能玩的。
普通人的投资渠道太少了，以致于各种杀猪盘、资金盘、庞氏骗局层出不穷。
这么多年被教育下来，可能只有核心城市的房产，是不会犯错的选择。
美股顶尖高手彼得林奇也说过，你在买入一只股票之前，应该问自己，你有房子吗？
为什么要买房子，是因为随着经济的发展，房子长期看是升值的，巨大亏损一般只发生于特殊时期。
而且当你买过了房子之后，你的基本生活问题也就得到保障了，最重要的，你学会了基础的投资。
5
之前跟大家讲过，上海楼市里最惨的一类人，就是卖房炒股的人。
卖房炒股是个老话题，很多人只是看个热闹，但其实在股市牛市的时候，这么做的人比我们想象地要多。
因为人本能会高估自己的能力，而不承认很多时候赚钱只是运气。
面对冰冷的市场，要始终意识到，你我只是一个普通人，不想被割韭菜，就要有自己是一颗韭菜的觉悟。
其实如果把目光放长远，A股并非不赚钱，但很多人根本拿不住。
因为股票可以频繁交易，而且短期波动更大，散户投资者频繁买卖，产生很大的交易磨损，而且还错失股票涨幅的机会导致踏空。
而房子却不一样，因为买卖金额大，交易周期长且流程复杂，以及居住属性的加持，反而更容易拿住。
当你看到房价下跌的新闻，会想着立马就把房子卖掉吗？不会。
你看到房价暴涨，也不会想着马上出手落袋为安。
你也不会去天天关注房子的价格，可能是过了几年以后，准备置换了，才发现自己的房子竟然涨了多。
不要高估自己在财富面前的定力。其实一线城市的房子，是没有投资能力的人最好的资产配置。
当然了，说这么多，上海的房子门槛已然很高，不是想买就能买得起的。
这个时候，建议大家“憋大招”：埋头发力现金流，闲钱放稳定的理财，并学会借力，待时机成熟，一键上车。
珍爱生命，远离A股。
大家如果想要在上海买房或是有任何买房方面的疑问，请私信我，回复666，送你价值百万的《上海买房宝典》。
既然大股东不能随意减持自己的股票，那为什么还可以质押套现？怎么理解这种行为？
大股东并不能随意减持自己的股票，但这并不等于不能质押股权。从严格意义上讲，质押股权与减持是两回事。因为即便股权质押了，但名义上，大股东还是股票的主人，只有爆仓了，才会更跌。但从实际情况来看，股权质押成了大股东的一种变相套现。因此，这就需要管理层对股权质押作出规范。尤其是对股权质押的比例作出严格的控制，严禁高比例质押。
这是一种用于投资的操作，套取资金的流动性，将证券等手中闲置资产，例如股票等内容，解决暂时的资金困难。
1.为了应对现金流不足，或市场价值不乐观，通过出售股票，债券等证券，取得流动性。 这是一项投资操作，只要减少不违法，就没有问题。 至于效果，看你的眼睛是否独到。
2.主要面向上市公司的主要股东。 一般持有大量股份。 减少持有量的字面理解是交换证券换现金。 大股东撤回，小股东去接管。 属于坏消息。 当然，大股东也是相关人士。3.在非流通股可以流通后，他们会抛出现金并要求减持。 具体而言，上市公司主要流通股股东符合“上市公司股票转让指导意见”的股票销售行为，及时披露信息。
但是这个时候股民就要注意了，可以根据是否减持质押来判断这只股票是否还有价值！玄阳投身股市十余年，算是经历过很多的了，经验有一点点。在做炒股的时候，会依靠最新的技术来进行操作，而不是只是依靠自己，就像我用的“底部引爆指标”，这个指标对短线牛股有很大的帮助，操作起来也简单。在使用这个技术的时候我总结了一句：底部即买入、引爆即加仓、同时出现底部引爆信号就是最佳买入时机。
下面就来给大家看看我最近的成果！
百邦科技于12号出现底部信号，这就代表可以买进了，而在几天后，出现引爆信号，股价稳步上涨，截至至今,股价涨幅即达到47%。
必创科技也于15号出现底部信号，隔天便显示引爆信号，接下来的一个星期，股价涨幅也已达到24%。
同样，在今天我发现了一支显示着同样的信号牛股，出现了底部引爆双信号，而预计这次的涨幅在40%以上，在这里就不公布股票代码了。
目前市场处于低迷时期，所以对于那些想要抄底的朋友来说，更是需要做出正确的选择。而这个软件正是能在很大的程度上帮助选择。
注：有需要的朋友可以私信回复：底部引爆，或加微K300159
以上就是我的个人观点，希望大家在看到之后能对你有所帮助，欢迎大家转发，点赞，留言，玄阳会在第一时间进行回复！
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如今90后结婚都不买房，是年轻人学会变通，还是输给了现实
对于90后结婚这件事情上多数的人们都不太了解，多数人认为年轻人结婚肯定是要买房子的，但是如今的年轻人却愿意不房而婚。如今90后结婚都不买房，是年轻人学会变通，还是输给了现实。
如今90后已经成为社会的主要力量，很多的90后也已经到了谈婚论嫁的年龄，而要结婚的话，多数的年轻人都会考虑买房子的事情，但是如今的90后结婚却愿意不欢而婚，对于这个现状很多的朋友们还是比较意外的，那么 为什么90后都愿意不房而婚 ？下面我们来具体的了解一下相关知识吧。
一、为什么90后都愿意不房而婚？
最近，某平台发布了一份《青年租住的蓝皮书》，根据这份调查统计的数据显示，有超过5成的90后表示自己能够接受“不房而婚”，难道是现在的年轻人思想变通了吗？从年龄阶段来看，现在的90后年龄并不高，这一群人与老一辈关于财产的观念可能有些不一样。70、80后可能更多地认为有房子的婚姻，生活才会稳定，家庭里面才会有一种归属感，于是大多数人选择了买房结婚，哪怕背上承重的房贷压力。
而对于90后来说，他们往往喜欢接触新鲜事物，不少人都是过的“月光”生活，相对于老一辈来说可能没有过多的储蓄意识。在买房这一方面可能也看得更加透彻，买不买房自己的日子还是得过，因此近半的90后愿意不房而婚，可能是思想相对于老一辈人来说变通了一些。
在我看来，买房结婚也好，租房住来结婚也好，其实都是相对的，如果条件允许，相信大部分人还是会选择拥有自己的一套住房。现在近半的90后能够接受“不房而婚”有不少可能是败给了现实。
90后现在年龄不过29岁，读完大学毕业出社会的时间才6年左右，工资收入可能还不是很高，至于存款，我的朋友就说过一句话，现在能养活自己就不错了，存款暂时是不敢想了。相信大多90后也是同样的处境。没有存款，连个首付款都凑不齐，如果是月光一族，后面的还贷也会是不小的压力，所以说有不少人是想买房，但自身条件不允许呀。
另外，从房价的角度上面来看，现在在经济发展相对较好的城市，新开楼盘的价格上万是很平常的事情，这个均价对于工作十多年的朋友来说可能都是比较大的压力，何况对于刚步入社会的90后了。就算是凑够了首付，房子单价高，贷的款就越多，每个月还款都会是一个难题。自己目前的收入每个月除去花销后就没多少结余了，再跟房价一对比，只能叹息。
所以在我看来，现在的年轻人愿意接受不房而婚，既有消费观念的改变，但更多应该是考虑到了实际的情况。没有背景，90后光凭自己的努力想在现在的社会拼下来一套房子，可能还需要多年的积累才行。近半90后愿意不房而婚，如果条件允许的话，还是买一套房子会比较好。当然现在买不起也没关系，总不能因为这个耽误了自己的终身大事。
二、买房子怎么选择合适的地段？
从地段选择上，成长型地段是普通购房人群的理想选择。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。
青年人选择城中闹市区的，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
三、买房后怎么装修更省钱？
1、装修要想省钱，就要选择装修的淡季。也就是年末，年初的时候。这个时候是装修的淡季，装修材料的价格也相对低，装修成本也就相对低。
2、很多人为了省钱，选择自己装修。也就是自己买材料，再雇佣人装修。其实这样的装修成本非常贵。因为现在装修公司，都会有很多连锁店，他们的装修材料的用量，甚至会超过市场的销量，所以进材料的价格会很低。再有就是有专业装修队伍。人工费也比在人工市场雇佣的装修人员低。
3、每个装修公司的报价不同，因为每个公司根据自己的规模实力，取费会不同，同时，因为公司的规模也会影响到进材料的量，和成本。因此要多选择几家装修公司，对装修报价，进行参考。
以上就是关于 为什么90后都愿意不房而婚 的相关介绍，90后的年轻人之所以愿意不房而婚，主要还是考虑到房价的问题，毕竟现在的房价比较高，对于90后的年轻人来讲，如果要买房子的话，承受的压力还是比较大的，这对年轻人来讲其实也是好事情。
适合买房后低调发朋友圈的句子
低价转让本人名下所有拉拉车、编织袋、大号行李箱，因为劳资再也不用搬家了。
1、爱的港湾，我已步入幸福的殿堂。
2、如果男的来大姨妈、生孩子，那我情愿为他们奋斗，买车买房。
3、最后你住着别人用你的钱买来的房还收着你的房租还用你交房租的钱还房贷。
4、房子有了，唉唉唉，房奴的生活也开始了!
5、这房子值了，孩子正好可以入读市里最好的小学!
6、车贷、花呗、信用卡，如今又多了一项房贷。
7、刚刚和一家大型国企确立了长达二十年的稳定业务合作关系。
